3.2万/㎡起拍！白云新城挂牌一宗新宅地，容积率低至2.3
进深
赵盼盼
7.2w阅读
2025-11-19 09:53
粤进深 赵盼盼 11月18日，广州市规自局官网挂出白云区白云新城AB2911018地块出让公告。
地块为二类居住用地，可出让用地面积22870㎡，计算容积率建筑面积52601㎡，容积率低至2.3，起拍总价超168324万元，起拍楼面价3.2万元/㎡，将于12月18日上午10时正式开拍。
。
根据出让公告，竞得人须按规划条件负责建设公共服务及市政公用设施配套，其中AB2911025地块（服务设施用地）建成验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定部门。
竞得人须按规划条件负责建设市政道路、绿地用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市白云区人民政府市政道路、绿地用地建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。
地块鼓励提高住宅阳台面积占比，鼓励配置主景观阳台、入户花园等半开敞空间，住宅半开敞空间按水平投影面积一半计算容积率建筑面积的比例上限由住宅套内建筑面积的15%提升至20%，其中满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深。
地块位于白云区云城东路东侧、白云大道以西，邻近地铁2号线飞翔公园站、白云公园站，交通便捷。
周边有培英中学附属小学、景泰小学、广园小学第二实验学校、凯德广场、5号停机坪购物广场等配套，学铁商齐全，东面还拥有白云山自然景观。
值得一提的是，今年10月10日，距该地块2.3公里的齐富路北侧地块被绿城以底价133281万元拿下，折合楼面价33271.2元/㎡。
来源：进深
作者：赵盼盼
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
原创
乐居财经
15:10
招商蛇口湖映天青，通州九棵树首座宋韵新盘
招商2026全新“天青”产品系，首发北京城市副中心。
进深
13:14
原创
乐居财经
10:08
上海改善市场变了，真正稀缺的是这类社区
杨浦滨江价值重估，缦云上海迎来兑现时刻。
进深
09:39
进深
08-06
最新文章推荐
罗韶颖操盘，东原仁知服务盈利仍在爬坡
8月7日，东原仁知服务(02352.HK)发布公告，根据对截至2026年6月30日止六个月的未经审核综合管理账目的初步审阅，集团预期期间录得公司拥有人应占利润介乎700万元至1000万元之间，而20
原创
乐居财经
刚刚
金地商服签约长沙市第四医院
原创
乐居财经
1小时前
中交房地产2026半年度营销会，绿城祝军现身了
8月6日-7日，中交房地产2026年半年营销工作会议在京召开。
原创
乐居财经
1小时前
吴水根的另一盘棋
出资1000万元加码创投基金。
原创
乐居财经
16:22
