上海3宗城中村宅地协议出让，总建面近20.45万㎡
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进深
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2025-11-21 09:37
上海进深 严明会 近日，上海松江、青浦、宝山三区各有一宗宅地拟以协议方式出让，总用地面积约92528㎡，总建筑面积达204478㎡，公示截止时间为2025年12月4日。
三宗地块具体情况如下：
一是宝山杨行地块。该地块为宝山区BSP0-0401单元17A-02地块，属杨行镇老集镇"城中村"改造项目，用地面积56980㎡，容积率2.5，规划建筑面积142450㎡。其四至为东至17A-03地块、南至17A-04地块、西至规划九路、北至17A-01地块，紧邻地铁1号线，距富锦路站、友谊西路站均不足500米。
二是青浦华新地块。地块位于青浦区华新镇QPS6-0201单元29-06号，同为"城中村"改造项目用地，用地面积14900㎡，容积率2.5，建筑面积37250㎡，要求装修标准不低于2000元/㎡。地块东至杨字港、南至北青公路、西至新木桥路、北至南叙路，隶属于总投资约360亿元的凤溪"城中村"改造项目——该项目由青浦区政府与中交城投合作开发，将打造配套高能级、产业集聚的智慧微型城市。
三是松江泗泾地块。此地块为松江区泗泾镇SJSB0003单元03-05号地块，属古镇周边"城中村"改造项目，用地面积20648㎡，土地用途为二类组团住宅用地，容积率1.2，建筑面积24778㎡，需配建5%以上保障性租赁住房（计1238.89㎡以上）。其四至范围为东至宜宾路-石桥幼儿园、南至达州路、西至彭州路、北至横港河，毗邻石桥幼儿园，距泗泾地铁站约1.5公里。
来源：进深
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