佳运24.75亿元斩获浦东川沙地块，溢价率15.76%
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进深
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2025-11-24 15:02
上海进深 张林霞 11月24日，上海九批次土拍正式开拍，上午共成交8宗地块，浦东新区PDP0-0706单元C05A-18、C05A-17地块，土地总出让面积41912.3㎡，规划建筑面积82753.8㎡，起始价21.38亿元，起始综合楼面价25841元/㎡。
该地块吸引佳运、陆家嘴、象屿&清能三家竞买人参与竞拍，历经82轮竞价后，上海佳运锦程房地产开发有限公司（佳运）以24.75亿元总价竞得，成交综合楼面价29913元/㎡，溢价率达15.76%。
其中，C05A-18地块为住宅用地，建设用地面积31204.27㎡，规划建筑面积62408.54㎡，容积率2.0，建筑限高60米；商品住宅装修标准（集采价）为3000元/㎡，需配建5%比例的保租房，计3120.43㎡，且地块内要设置计容建筑面积不少于1160㎡的公共服务设施。
C05A-17地块为餐饮旅馆业用地，土地出让面积10708.03㎡，规划建筑面积20345.26㎡，容积率1.9，建筑限高45米。
来源：进深
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