中海京华玖序11月网签0.95亿元位列西城销冠，操盘手为李鑫
进深
徐迪
5.0w阅读
2025-12-01 14:44
北京进深 徐迪 12月1日，北京11月住宅成交榜出炉。
中海京华玖序以0.95亿元的成绩排名西城区榜首，项目操盘手为李鑫。
11月份，项目累计成交3套，面积合计536㎡；
成交均价17.72万元/㎡，套均价超3160万元。
中海京华玖序由中海地产旗下北京中信房地产有限公司开发，为中信城五期收官之作。
地上建面9.58万㎡，容积率2.35，规划14栋6-14F洋房+小高层，共计499户，预计交房时间为2028年。
2024年6月底，中海京华玖序首次开盘，12月6日和今年3月27日两次加推，目前499套房源全部入市。
截至11月30日，累计网签295套，全盘去化近六成；
成交均价17.61万元/㎡，网签金额总计96.5亿元。
项目位于北京西二环内，直线距离天安门仅约2.5km，距离金融街约3km。
配套包括金融街购物中心、西单大悦城、北京八中、协和医院等。
西城区近10年仅供应过三个项目，占全市供地量不足1%，其中纯商品房自2017年后再未供应。
中信城项目是中信地产多年前做危旧房改造拿下的大吉片区土地。2016年，中海地产以310亿元并购中信地产，就包括中信城项目。
中信城一期锦园、二期沁园、三期禧园、四期都阙臺，都取得了不错的成绩。
一期锦园为2009年北京楼市销冠，2023年四期都阙臺“开盘即清盘”。
来源：进深
作者：徐迪
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
中海新城又要建豪宅了？石景山刘娘府低密地块25亿成交
折合楼面价约4.2万元/㎡。
进深
08-12
山西民企旧改案名获批，碰瓷了中海
光明长圳利益统筹项目获批案名:光明序安澜府。
进深
08-11
中海新城又要建豪宅了？石景山刘娘府低密地块25亿起拍
报名截止，仅1家出价。
进深
08-11
育珠成光：中海地产“寻找珍珠计划”走进甘肃临夏探访学子家庭
原创
乐居财经
08-10
招商蛇口九棵树新盘剧透，全新产品系宋风大宅
与隔壁玖树满和的刚需定位形成差异化竞争。
进深
08-05
