143亿元！翡雲悦府拿下11月上海成交额季军，娄山杰操盘
进深
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2025-12-02 10:08
上海进深 张林霞 翡雲悦府今年11月份成交额143亿元，在上海排名第三。
项目成交套数992套，成交均价11.1万元/㎡。
前三季度，翡雲悦府不仅是单次认购率、认购人数双高的项目，更是全市单盘综合认购率与认购人数的TOP1。项目累计吸引2226组精英家庭参与认购，总认购率达315.3%，稳坐全市第一宝座。
交通方面，项目被6号线、13号线双轨交环绕，与东明路地铁站直线距离约600米，是真正步行可达的双轨交正地铁盘。
产品附赠空间亮眼：建面约215㎡上叠，涵盖屋面、庭院、地下室、露台及阳台，整体附赠空间约110㎡；
建面约182㎡下叠，包含庭院、地下室（含夹层）与阳台，整体附赠空间约210㎡。
上叠：
项目上叠是极具创新性的特殊产品，不仅拥有其他上叠少见的北向独立入户仪式感，还专属配置地下一层入户收纳层，其实用价值需亲身体验方能深知。
此外，本次即将推出的叠墅均采用3套房设计，能让每位家庭成员都享有专属私密空间，满足独立生活需求。
下叠样板间
地下室约5.45米大挑高，单这一空间的居住体验，就足以媲美常规约140㎡大平层。
下叠户型开间达8.3米，可轻松摆放6-8人座大圆桌，完美适配三代同堂大家庭的天伦之乐。
搭配大面积落地窗，让室内拥有极佳的采光与开阔视野。
仅客餐厅的空间尺度，就足以容纳大型家庭聚会，整体居住体验堪比约250㎡以上的大平层。
项目开发公司为上海华润樾能置业有限公司。
上海华润樾能置业有限公司成立于2025-01-15，法定代表人及董事长为娄山杰，注册资本为473814万元，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营；建设工程施工。
来源：进深
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