万达霸气出手，购回一座万达广场
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乐居财经
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2025-12-03 17:32
Ai快讯 12月2日，烟台芝罘万达广场有限公司发生工商变更。坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司退出股东序列，万达商管旗下上海万达锐驰企业管理有限公司成为全资控股股东，同时高管团队也进行了相应调整。
推动轻资产战略是万达集团的长期战略，按此前出售的万达广场资产价值计算，每个广场估值约为15亿元。
天眼查显示，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华保险与中金资本运营有限公司持股，坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司由朱欣、支小可持股。上海万达锐驰企业管理有限公司成立于2023年，由万达商管100%控制。
万达商管成立于2002年9月，是全球规模领先的商业物业持有及管理运营企业，也是万达集团旗下商业物业投资及运营的唯一业务平台。2024年年底，万达商管已在全国开业513座万达广场，包括北京通州、上海五角场和崇明岛、南昌红谷滩、大庆让胡路、拉萨城关等，商业运营总建筑面积7090万平方米，年客流超52亿人次。
烟台芝罘万达广场有限公司成立于2010年11月，总部位于山东省烟台市芝罘区，初期由万达商管全资控股。公司主要投资开发运营大型商业综合体，芝罘万达广场项目总建筑面积119万平方米，其中商业面积24万平方米于2014年11月开业。
2024年7月前后，烟台芝罘万达广场有限公司注册资本增至7.08亿元，大连万达商管退出，坤华（天津）股权投资合伙企业及坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司成为新股东。
12月3日，联系万达集团方面，其未对本次交易发表评论。
近年来，万达集团及旗下万达商管多次出售旗下资产，积极去杠杆、减负债，发展轻资产和品牌输出战略。
今年5月，相关部门无条件批准太盟、高和丰德、腾讯、潘达商管、阳光人寿保险直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购万达商管直接或间接持有的48个万达广场项目公司100%股权。这48家项目公司涉及位于北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个一二线城市的万达广场项目。
（AI撰文，仅供参考）
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