同盘不同标！开云锦悦华庭四期新风设计降级，业主怒指虚假宣传
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进深
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2025-12-04 11:09
上海进深 严明会 新风系统出风口设于阳台？浦开集团再陷“品质争议”，业主公开发声！
距离开云锦悦华庭首次业主沟通会已过去一个多月，业主们始终未收到实质性回复，浦开集团的沉默应对，上演了一出“信任崩塌”的现实案例。
在沟通会上，开云锦悦华庭（四期）业主明确指出一项公认的设计缺陷：
该项目新风系统的出风口被设置在阳台上。
更令业主愤慨的是，此前签订购房合同时，销售主管曾明确告知“新风出口位于阳台外部，与一、二期一致”，如今实际设计与承诺存在严重偏差，业主手握录音证据，认为项目涉嫌虚假宣传。
这一设计被业主称为“致命缺陷”，原因在于其“低级且不合理”：
首先，极大限制阳台使用场景，一旦晾晒衣物或堆放物品，出风口易被遮挡，新风系统难以发挥作用；
其次，造成能源浪费，经处理的室内空气直接排向半室外空间，能源利用不科学；
最后，封阳台后系统将瘫痪，多数业主计划交付后封装阳台，届时新风系统将彻底失去功能。
浦开集团的“区别对待”更让业主难以接受。
同一项目中，一、二期新风出口均科学设计在建筑外部墙体，为何到了四期，成熟合理的设计会变为存在明显缺陷的方案？“从一、二期的‘外部墙体’到三、四期的‘阳台’，这绝非产品优化，而是明显的降级与价值损害。”一位业主代表表示。
据悉，三期目前已启动整改工作，但四期业主的诉求至今仍石沉大海。
今年7月份，开云锦悦华庭首推房源260套，项目触发54.8分的高积分入围机制，共吸引621组客户认购，认购率超238%。
来源：进深
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