京华国贤府0.83亿拿下房山11月销冠，操盘手为费浩
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进深
徐迪
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2025-12-04 14:31
北京进深 徐迪 2025年11月北京商品住宅成交榜出炉。
京华国贤府以0.83亿元的成绩排名房山区榜首，项目操盘手为费浩。
单月网签29套，面积合计0.25万㎡；
成交均价3.32万元/㎡，套均价约288万元。
京华国贤府地处地铁房山线良乡大学城西站东侧约300米，总建面约10.2万㎡，容积率2.5。
2022年10月21日获得预售证，备案名“学府观园”。
共12栋住宅楼724套房源，面积段51-93㎡，拟售均价4.3万元-4.63万元/㎡。
项目原案名为中建学府印悦三期，去年8月改为“京华国贤府”。
目前已转为现房销售，累计网签620套，去化率86%；
成交均价为3.56万元/㎡，成交金额总计18.26亿元。
项目开发主体北京智地兴顺房地产开发有限公司，成立于2021年12月29日，注册资本5000万元。
公司由中建一局旗下中建智地置业有限公司100%持股。
中建一局副总经理、中建智地董事长樊飞军担任项目公司法定代表人、董事长；刘衡担任项目公司总经理。
来源：进深
作者：徐迪
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