龙华小户型上新，卓越琅奕府69㎡做三房
进深
严明会
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2025-12-09 16:59
粤进深 严明会 位于龙华大浪的卓越上下横朗旧改项目已定名“卓越琅奕府”，预计将于2026年一季度取证入市，营销中心正在装修中。
目前，产品面积段已经曝光，为建面约69-106㎡三至四房，新规设计，得房率在100%左右。
其中，上车门槛较低的69㎡户型，无疑最让购房者期待。
据网传户型图，69㎡为三房一卫，客厅直出阳台，厨房靠近玄关，买菜回家动线短；卧室集中在一侧，动静分区清晰，没有“暗房”，比较通透。
整个户型麻雀虽小五脏俱全，没有明显的空间浪费，对预算有限、需要多房间的家庭十分友好。
卓越琅奕府位于福龙大道与华兴路交汇处东南侧，是卓越上下横朗城市更新项目，距离最近的地铁站是6号线阳台山东站（步行超过20分钟），附近商圈为大浪商业中心。
项目规划容积约49.33万㎡，容积率6.5，拟打造成集高端住宅、地标写字楼、缤纷商业、星级酒店等多种业态的大型综合体。
共分两期开发，其中一期总建筑面积22.66万㎡，由5栋超高层住宅、1栋幼儿园及商业配套组成，可售房源约600多套（以官方发布为准），梯户比为3梯7户、3梯6户。
项目实施主体为深圳融信和投资有限公司，该公司成立于2014-06，注册资本2.5亿元，法定代表人、执行董事、总经理为傅军，由深圳卓越城市更新集团有限公司全资控股。
来源：进深
作者：严明会
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