增城城投12.9亿摘得永宁大道北侧地块，楼面价5890元/㎡
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进深
赵盼盼
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2025-12-12 10:51
粤进深 赵盼盼 12月12日，增城城投底价拿下广州市增城区永宁街永宁大道北侧18004209111A25038号地块，成交价129150万元，楼面价5890元/㎡。
地块面积199333.45平方米（可建设用地面积199333.45平方米），容积率1.1，总计算容积率建筑面积219266平方米。
根据建筑设计要求，地块项目高度均控制在60米以下，形成前低后高的滨水建筑形态。
同时，鼓励提高住宅阳台面积占比，鼓励配置主景观阳台、入户花园等半开散空间，住宅半开散空间按水平投影面积一半计算容积率建筑面积的比例上限由住宅套内建筑面积的15%提升至20%，其中满足连续开散率不低于40%的主景观阳台不限制进深。
地块位于南香山森林公园南麓，紧邻山猪窿水库，自然生态环境优越，非常宜居。
周边有增城区开发区第一、第二小学、永宁街天誉小学、宁西街九如小学、清华万博实验学校、南方医院等配套。
来源：进深
作者：赵盼盼
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