多笔债权转让，荣盛发展多维度推进债务重组
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乐居财经
王敏
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2025-12-12 21:22
乐居财经 王敏 12月12日，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“荣盛发展”）发布关于债务重组的公告。
荣盛发展为盘活资产，化解债务，进一步优化资债结构，提升公司经营质量，廊坊市洸远金属制品有限公司（以下简称“洸远金属”）及廊坊市圣驰金属制品有限公司（以下简称“圣驰金属”）原股东拟向公司全资子公司廊坊市荣图盛展企业管理有限公司（以下简称“荣图盛展”）回购洸远金属100%股权及圣驰金属100%股权，交易对价21.56亿元，其中1亿元由洸远金属对荣图盛展享有的借款债权进行冲抵，20.56亿元由交易对手方指定第三方持有的应收账款债权资产（以下简称“应收债权”）抵付。
同时，为化解荣图盛展在中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司（以下简称“信达河北”）的7亿元的债务，荣图盛展拟将上述应收债权中的7.56亿元，出售给廊坊市财达资产投资运营有限公司（以下简称“廊坊财达”），交易对价为7.29亿元，约定由廊坊财达代荣图盛展向信达河北偿债。
为化解公司子公司廊坊市盛宏房地产开发有限公司（以下简称“盛宏地产”）、公司子公司廊坊写意园林绿化工程有限公司（以下简称“写意园林”）在金融机构的债务，更好的完成“保交楼”任务，荣图盛展拟将上述应收债权中的3.26亿元，出售给廊坊财达，交易对价为3.26亿元；同时，公司子公司拟将不超过0.56亿元的资产，出售给廊坊财达，交易对价为0.56亿元；约定由廊坊财达以承接盛宏地产及写意园林不超过3.83亿元金融机构存量债务的方式抵付交易对价。
北京超安园林景观工程有限公司（以下简称“超安园林”）与公司及子公司有长期的业务合作，为公司的重要供应商。目前，公司及公司子公司与超安园林尚有未结债务，同时超安园林在金融机构债务未结清。为化解超安园林与公司及子公司之间的部分未结债务，同时化解公司债务风险，荣图盛展拟将上述应收债权中的9.74亿元，出售给廊坊财达，交易对价为9.74亿元，由廊坊财达以承接超安园林不超过9.74亿元金融机构存量债务的方式抵付交易对价，同时，超安园林等额调减与公司及子公司9.74亿元的债务金额。
为实现前述第三、第四段事项中合计13.56亿元应收债权和资产（以下合称“委托资产”）的保值增值，廊坊财达拟委托金融机构对委托资产进行清收及处置运营，同时，金融机构经廊坊财达同意，金融机构拟委托公司对委托资产进行清收及处置运营，委托清收及处置运营期限为自资产交割日起8年。
荣盛发展表示，本次债务重组的目的为盘活公司资产，化解公司债务，本次债务重组标的金额占公司最近一期经审计归母净资产的10%以上，对公司经营成果的具体影响数据以公司经审计的年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
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