澳柯玛溢价甩包袱，剥离地产聚焦白电-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 瑞财经 674阅读 2025-12-25 08:24

Ai快讯 12月24日晚间，澳柯玛（SH600336，股价8.71元，市值69.51亿元）发布公告，拟通过公开挂牌方式转让其持有的青岛澳柯玛信息产业园有限公司55%股权，转让完成后将不再持有该公司股权。

信息产业园公司2025年以来经营亏损，1月1日至12月2日，营业收入为396.45万元，净利润为 -135.61万元。2024年，该公司营业收入为1716.71万元，净利润为200.04万元。

本次交易中，信息产业园公司55%股权挂牌底价为9245.91万元。以2025年12月2日为评估基准日，该部分股权对应账面净值为4950.53万元，挂牌底价相比账面净值增值86.77%。

本次评估采用资产基础法，原因是企业股权价值取决于其持有的房地产价值。信息产业园公司主要资产为崂山区株洲路187 - 1号崂山智慧产业园房地产，该项目2019年整体开发完毕投入使用，未来收入主要为租金，无其他待开发项目，资产价值重估拉高了整体评估值。

澳柯玛表示，此次“清仓式”出让股权是战略收缩、聚焦主业的关键一步。目的是优化公司资产结构和资源配置，盘活崂山智慧产业园相关资产，这是根据公司整体经营发展规划和资产实际情况进行的合理安排。

2025年前三季度，澳柯玛业绩不佳。实现营业收入56.71亿元，同比下滑11.14%；归母净利润为 -905.91万元，同比下降420.49%。第三季度单季，营收下滑8.28%，归母净利润亏损4691.37万元。

剥离地产资产可减轻澳柯玛财务负担。出让股权可回笼超9000万元现金，交易完成后，信息产业园公司不再纳入合并报表，其经营性亏损不再摊薄上市公司利润。不过，本次交易采用公开挂牌转让方式，能否成交、股权受让方及最终成交价格存在不确定性。

澳柯玛在2024年年报中提出加快向数字化、智能化转型。2024年度，公司利润分配预案为“不派发现金红利，不送红股”；2025年半年度进行微弱分红，每10股派0.10元。

对于澳柯玛而言，剥离地产资产只是第一步。成功“瘦身”后，如何利用回笼资金增强智慧冷链核心竞争力、提升盈利质量，是核心考验。

（AI撰文，仅供参考）

来源：瑞财经

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