股价涨超476%、股权高度集中，国锐生活被点名后紧急澄清
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乐居财经
李兰兰
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2025-12-25 10:02
乐居财经 李兰 12月24日，截至收盘，国锐生活(00108.HK)股价涨11.26%，报2.57港元/股，总市值为82.74亿港元。
国锐生活于12月22日发布公告称，证监会最近曾就该公司股权分布进行查讯，并提醒投资者审慎买卖，因股权高度集中于数目不多之股东，即使少量股份成交，股价亦可能大幅波动。
查讯结果显示，截至12月9日，有十名股东及其相关人士合共持有5.48亿股该公司股份，占已发行股本17.02%。有4.3亿股该公司股份(占已发行股本13.36%)由通过场外交易直接或间接地从港锐国际投资(香港)有限公司（由国锐生活两位执行董事魏纯暹、孙仲民实权拥有）。有关股权连同由魏纯暹及孙仲民持有或被视为持有19.53亿股该公司股份，占已发行股本60.66%，相当于该公司已发行股本91.04%。因此，该公司只有2.89亿股该公司股份由其他股东持有，占比8.96%。
国锐生活在12月23日及24日接连发布公告回应，强调公司公众持股量符合港交所上市规则中不低于25%的要求。公司说明，此前港锐国际持有的4.3亿股已通过配售售予21名承配人，其中14名为独立第三方。经计算，独立第三方持股比例约为34.93%。
股价方面，国锐生活股价在今年下半年显著上涨，从6月底的0.65港元升至12月9日的3.75港元，涨幅约476.9%。证监会结果公布次日（12月23日），公司股价单日下跌20.62%。12月24日股价回升，收报2.48港元，单日上涨11.26%。
国锐生活前身为国锐地产，由魏纯暹于2001年创办。2014年，公司完成于港交所的上市，并于2023年8月正式更名为“国锐生活”。
国锐生活业务现涵盖物业管理、物业发展及投资。其中物业管理通过2015年收购而来的北京澳西物业管理有限公司开展。
截至2024年12月31日，国锐生活营收3.1亿港元，同比下降12.18%；年内录得亏损9.19亿港元，同比下降810.85%。资产总额为54.23亿港元，负债总额为32.91亿元，资本流动比率为0.15，负债率为60.68%。
值得关注的是，为寻求业务组合多元化，拓宽收入来源，国锐生活布局数字医疗赛道。前不久，国锐生活宣布，将以2.69亿元的价格，收购北京春雨天下软件有限公司（即“春雨医生”）78.3%的股份。收购的方式，是主要通过发行代价股份及部分现金支付。
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