峰岹7.1亿购楼，头部企业加码深圳研发
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乐居财经
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2025-12-27 18:44
Ai快讯 12月26日，峰岹科技（深圳）股份有限公司发布公告，基于战略规划和业务需要，拟购入位于前海深港合作区T102 - 0482宗地上的润融大厦（二期）1栋房产，用作公司研发办公楼及经营发展场所，以适应公司规模扩张需求。此次购买的房产建筑面积25204.97平方米，商定总价709731278元。
今年以来，多家头部科技企业在深圳启用新办公大楼，加大研发投入。抖音集团后海中心迎来首批员工入驻，小米深圳总部正式启用，vivo深圳总部大楼正式亮灯。CBRE世邦魏理仕分析今年第三季度深圳房地产市场时指出，科技新赛道增长以及消费和贸易板块回暖，推动深圳优质办公楼市场需求活跃度提升。其中，科技需求连续七个季度位居榜首，占比25.0%，主要细分需求来自软件开发、互联网、电商和人工智能领域。
今年前三季度，峰岹科技实现营业收入5.58亿元，归母净利润1.67亿元。作为深圳的芯片设计研发企业，峰岹科技一直租赁物业用于注册、经营、研发和办公，存在租金上涨、租约不稳定、场地受限等问题，难以满足公司发展和引入高端人才的需求。
此次购买房产是峰岹科技基于长远规划和市场前景审慎决策的结果，符合公司未来发展需求。新房产投入使用后，可改善工作和研发环境，满足人员扩张需求，吸引和留住高端人才，提高公司综合竞争力。
峰岹科技拟使用自有资金购买房产，该房产已取得《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，预计2027年12月31日前交付。
今年7月，抖音集团后海中心、小米深圳总部启用；8月，vivo深圳总部大楼亮灯。抖音集团后海中心承载大湾区业务管理和技术研发等核心职能；小米计划将深圳区域总部建成研发中心；vivo总部大厦将引入6000名员工，涵盖AI、影像及互联网相关部门，增强深圳高端科技人才储备。
深圳具备电子信息产业集群软硬件一体化优势，拥有强大产业链，能快速采购电子配件。同时，深圳在人才、技术和资本方面能支持科技企业开展研发创新，汇聚众多优秀电子人才和行业资深专家。
“十五五”规划建议将“科技自立自强水平大幅提高”作为经济社会发展主要目标，将“加快高水平科技自立自强，引领发展新质生产力”作为战略任务。并且，深圳面向海外国际市场，具有区位和发展潜力优势，因此吸引科技企业布局研发。
深圳成为科技企业首选研发基地，是企业战略规划在电子信息领域发展的选择，也是深圳电子信息产业集群为企业赋能的结果，是深圳与头部科技企业的双向选择。
（AI撰文，仅供参考）
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