2025北京住宅操盘业绩榜：电建成交38.7亿元排第18位，操盘手康健
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进深
徐迪
2026-01-05 13:54
北京进深 徐迪 1月5日，“销冠100”发布2025年北京商品住宅操盘业绩排行榜。
电建地产以39.7亿元的成交金额排名第18；
全年成交面积8.89万㎡，排名第16。
电建地产北京营销负责人为康健，总经理为李瑞。
2025年，电建地产北京在售项目主要有泷悦玖宸、长安华曦府、长安华曦府·金安。
三个项目都在门头沟区。其中，长安华曦府·金安是2025年入市的纯新盘。
9月30日拿地，12月19日取证，12月21日开盘。
首期249套房源，官宣66分钟售罄。但是截至目前暂无网签。
所以2025年电建地产的业绩主要由泷悦玖宸和长安华曦府两个项目贡献。
1、泷悦玖宸，
原名为西山源著，位于门头沟区永定镇西山区域。
项目占地11.08万㎡，建筑面积11.63万㎡，规划19栋叠拼别墅，建面约351㎡/402㎡的中式院子，共248户。
其中上叠约351㎡，赠送30-50㎡花园，85㎡阁楼；
下叠约402㎡，赠送南花园70-130㎡。
目前住宅部分累计网签54套，成交均价2.59万元/㎡，成交金额总计5.36亿元。
2、长安华曦府，
项目建筑面积5.87㎡，容积率1.8，规划18栋10-11层小高层共581套住宅。
2024年12月14日、2025年1月1日两批次取证。
目前住宅部分网签529套，全盘去化超九成，成交均价4.64万/㎡。
加上车位和库房等，项目网签金额总计26.87亿元。
来源：进深
作者：徐迪
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