两个盘卖了36.8亿！王永飚掌舵，绿城广州狂飙
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进深
赵盼盼
2026-01-16 11:30
粤进深 赵盼盼 2025年，绿城在广州市场表现亮眼。
其两大楼盘，绿城馥香园和绿城玉海棠相继入市，令绿城狠狠刷了一波存在感。
据克而瑞数据，2025年全年，绿城馥香园以25.87亿元的成绩位居海珠区商品住宅销售榜亚军，仅次于保利天奕。
全年成交套数456套，成交面积47589㎡，成交均价54370元/㎡。
位于番禺的绿城玉海棠，销售成绩也不错。
2025年，项目成交金额10.94亿元，在番禺商品住宅销售榜中排名第七。
成交套数217套，成交面积26618㎡，成交均价41108元/㎡。
两个盘加在一起，全年共卖了673套，成交金额达36.81亿元。
绿城中国华南区域公司总经理是王永飚。
2025年3月，在绿城举行的新品发布会上，王永飚曾表示，对产品的精炼，就像孙悟空在太上老君的丹炉，既要千锤百炼，又要火眼金睛。馥香园和玉海棠，虽然不是顶豪项目，但它们就是用超配的方式做出来的改善型楼盘。
2024年12月5日，绿城以24.1亿拿下广州原海珠客运站地块；仅十多天后，它再次出手，以5.08亿拿下广州番禺中银大厦南地块，分别打造成了绿城馥香园和绿城玉海棠。
其中，绿城馥香园于2025年4月19日开盘，据官方披露，项目当天卖了100多套，去化超九成。
这也是绿城首进广州老城区的第一个盘，总共规划5栋住宅，容积率约3.86，每栋规划32层，楼层不算高，使用率高达125%。
绿城玉海棠于2025年5月9日开盘，推出建面约108㎡、118㎡、138㎡户型，使用率超110%，单价区间在3.7-4.46万元/㎡，总价最低约400万元可上车。
首开去化91套，去化率88%。
绿城玉海棠体量较小，只有2栋楼，层高31-32层，总货量约220套，目前已清盘。
项目所处地理位置优越，就在番禺广场TOD旁中银大厦南侧，距离番禺区府直线距离200米，周边商业、教育、医疗等配套齐全，生活氛围浓厚。
来源：进深
作者：赵盼盼
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