全维定制+90%使用率，嘉定南翔户型卷王来了
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进深
李誉
2026-03-10 10:42
上海进深 李誉 在楼市传统的“金三银四”旺季，位于嘉定南翔的华润置地时代雲境项目近日开放全新样板间。
作为约50万方大盘“时代之城”的压轴地块，项目在上周末两天内迎来超500组客户到访，成为上海楼市关注的焦点。
作为外环外首批新规产品，时代雲境此次推出建面约95㎡、115㎡和129㎡的高层住宅，以及一栋建面约145㎡的叠墅产品。
此次推出的建面约115㎡户型，在空间设计上有所突破。该户型采用类一梯一户设计，配备约6㎡的电梯厅。
室
内客厅面宽约4.2米，通过平衡面宽与进深，在保证采光的同时提升了空间实用性。
像餐厅，可容纳6人桌，无论是横向还是竖向摆放都绰绰有余，旁边还可配置餐边柜。
该项目在北设备阳台的设计上做出创新，将其与厨房、卫生间进行一体化联动，避免了传统设计中压缩卧室空间和浪费过道面积的问题。
同时，将设备运转的噪音完全隔离在核心起居空间之外，从根源上避免了对户内居住体验的干扰。
在建面约97㎡户型中，这一设计甚至让原本三段分离的卫生间实现了四段分离功能。洗漱、淋浴、洗衣晾晒，空间功能更加合理。
另外，该项目还推出空间定制、皮肤定制、功能定制及升级加载四大定制服务体系。
业主可根据家庭需求调整户型格局：约115㎡户型可选择入户“800库”空间与次卧的连通方式，改变南次卧开门方向；
约97㎡户型可将北房间与主卧打通，打造衣帽间及独立书房；
约129㎡户型则提供3房和4房两种版本供选择。
装修方面，华润置地给出两种方案，一种是在样板间看到的这样。如下图：
另一种，是移门收纳的方案。
可通过移门隐藏电视机，两侧设置大量收纳空间。不同背景墙可搭配尼斯木、影木、简一木纹、白金沙岩板等定制木饰面及地面材料。
样板间内还呈现了多项细节设计，包括房间门槛设置坡度便于扫地机器人通行；
马桶旁配置手持水枪及手机支架；
主卧采用双层弧线吊顶与柳叶形拼花地板、客厅使用无需美缝的简一地砖等。
据项目方介绍，该户型的使用率计算规则透明，套内空间加一半阳台、飘窗及设备阳台面积，合计使用率可达90%以上。
来源：进深
作者：李誉
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