莘庄10年，终于等来一个能打的
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进深
李誉
2026-03-13 10:35
上海进深 李誉 莘庄沉寂了十年，安高·海印华庭打破了这个沉默。
作为上海市级商业中心，莘庄坐拥五大商业综合体、双轨交通、264家高新技术企业，产业能级直接对标张江。
但过去十年，板块内几乎没有出现过真正意义上的高端改善产品。
安高·海印华庭，是莘庄核心区10年来的唯一一个。
先看它的站位。项目周边坐拥12号线与在建嘉闵线双轨交通，七莘路站步行可达。
12号线串联漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩，嘉闵线建成后将打通虹桥商务区与嘉定新城的南北动脉。
地段是基础，但真正拉开差距的是产品。
以在售建面约143㎡户型为例。客厅开间约6.4米，层高约3.1米，主卧开间约4.8米，空间极大。
全屋三阳台加多飘窗，北次卧都配置了270°转角飘窗，实际空间使用率非常高，实得率估算可达约92%。
室内精装标准约4000元/㎡，几乎做到了木饰面全屋铺排。厨电起配嘉格纳2件套、博世5件套，叠加日立空调、AO史密斯热水器九件套打底。
细节同样没有放水，厨房利用北侧飘窗做出U型空间，配备六大超级收纳系统。
143㎡户型中的木栅格设计可手动开合，分别对应厨房入口和西厨餐边柜，餐边柜预留下水并配置暖碟抽、直饮水、蒸烤箱。
产品之外，立面也跳出了莘庄过去的惯性。
对比板块内以往普遍的真石漆外立面，安高·海印华庭采用大面积铝板加石材的公建化立面，全社区风雨连廊覆盖——这些在新规下不计容的空间，被完整地还给了业主。
对于锁定莘庄的改善客群来说，过去十年的问题从来不是"要不要买在莘庄"，而是"莘庄有没有一个配得上的产品"。
现在，这个问题有答案了。
来源：进深
作者：李誉
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