北蔡又出新盘，这次真的不一样了！
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进深
李誉
2026-03-16 12:13
上海进深 李誉 近日，浦开北蔡项目（北蔡楔形绿地C06-01地块）案名发布：开云·恒瑞里，位于长泰广场的展厅已经正式开放。
在24年的上海第四轮土拍中，浦开以19.628亿总价拿下了北蔡楔形绿地C06-01地块，成交楼面价51010元/平，装标不低于3000元/平，值得注意的是，该地块并无房地联动价。
项目基地位于上海市浦东新区北蔡镇楔形绿地C06-01地块，东至规划五路，南至C06-02地块，西至C06-02地块，北至北中路。
用地面积16730.21平方米，总建筑面积约59926.29平方米，容积率2.3，绿地率35.00%。
开云·恒瑞里所在的北蔡楔形绿地C06-01地块，拟建6幢14层高层住宅，以及1幢保障房；层高3.15米左右。
项目官方户型图发布，将推建面约93-138㎡户型产品！
开云・恒瑞里坐拥长征河与北蔡中心河双河环抱的稀贵景观资源，独揽自然氧吧。
打造“一轴三区”洄游景观脉络与滨水景观架空“泛会所”，为居者营造高阶雅致的生活体验。
建筑立面承袭“江南水乡、荷叶田田”的文化印象，荷叶弧线与山墙设计相得益彰，既展现了建筑美学的现代活力，也赋予整体空间更多松弛与舒适。
全系采用无连廊设计，精心营造能够俯瞰绿意森境的舒适住宅典范，让家庭享有更宽敞的空间体验和开阔的全景视野。
社区内部没有停车位，全部人车分流，进一步提升居住安全与体验。
开云・恒瑞里紧邻18号线北中路站，交通区位优势显著，地块南侧为规划初中用地，便利生活与优质教育资源兼备。
来源：进深
作者：李誉
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