浦东外高桥将新增一幅住宅地
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进深
李誉
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2026-04-01 15:01
上海进深 李誉《上海市浦东新区高桥镇PD-03（GQ）单元控制性详细规划B05街坊局部调整》近日正式获批。
浦东外高桥将新增一幅住宅用地。
浦东新区高桥镇B05-01地块：用地面积44933㎡，用地性质Rr3，容积率2.5，建筑面积约112332.5㎡，限高60米。
在正式获批前，该地块已经历一轮规划调整。为满足军队安置住房需求并盘活存量土地资源，相关部门对PD-03（GQ）单元B05街坊启动调规程序。
调整范围北至草高支路，南至花山路，西至张杨北路，东至同港路，总用地面积约19.11公顷。
调整核心内容为将原规划B05-01和B05-03两幅地块合并为新的B05-01地块，合并后用地面积约4.49公顷，用地性质确定为三类住宅组团用地（Rr3），原规划的其他地块根据实际土地使用权属边界进行相应边界修正。
B05-01地块容积率由原指标调整为2.5，建筑限高调整为60米。
地块内同步新增两处社区配套，分别为建筑面积约100平方米的文化活动室和建筑面积约200平方米的老年活动室，均要求临街布置，方便居民到达。
此外，受用地权属及现状建成住宅限制，原规划B05-05交通广场用地（街坊通道）调整为虚线控制（端口及线型可变），通道宽度与原规划保持一致。
来源：进深
作者：李誉
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