恒文璞悦江南三批次入市，开盘半月网签挂零
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进深
李誉
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2026-04-16 10:26
上海进深 李誉 恒文璞悦江南三批次于2026年3月31日开盘，推出86套建面约88-230㎡洋房及叠加产品，均价40052元/㎡。
截至目前，恒文璞悦江南三批次网签0套，网签去化率0%。
恒文璞悦江南二批次于2025年7月6日开盘，推出128套建面约96-265㎡洋房&叠加产品，均价41791元/㎡。
截至目前，恒文璞悦江南已网签64套，网签去化率约50%。
恒文璞悦江南一批次于2025年1月12日开盘，推出122套建面约88-202㎡洋房及叠加产品，均价约42000元/㎡。
截至目前，恒文璞悦江南已网签72套，网签去化率约59%。
恒文璞悦江南三期共推出336套房源，目前已网签136套，可售房源200套，网签去化率68%。
项目整体环河排布，各楼栋间距宽阔，洋房视野无遮挡、采光良好，低楼层也有充足阳光，洋房与叠加均采用坡屋面设计，顶层洋房及上叠或有附赠空间。
2022年7月，上海恒文投资以9.15亿元竞得青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块，楼面价19678元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价42000元/㎡。
地块用地面积37186㎡，容积率1.25，总建筑面积81998㎡，其中地上47698㎡、地下34300㎡。
项目规划6幢8F多层洋房及15幢4F低密联列，包含88-99㎡洋房及125-145㎡四层叠墅。
项目东至珠湖路，南、西至唐家浜，北至新塘江河，位于朱家角板块，紧邻朱家角古镇。
来源：进深
作者：李誉
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