单月网签4套半亿豪宅，广州鹏瑞1号又卖爆了
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进深
严明会
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2026-04-16 14:55
广州进深 严明会 广州顶豪——广州·鹏瑞1号，又卖爆了。
今年3月，项目单月网签了4套，成交金额1.92亿元。
成交均价14.42万元/㎡，套均价4810.66万元。
据悉，广州・鹏瑞1号一季度成交客户中，除广州本地客外，还有来自上海、杭州的外地买家，彰显出项目对全国顶豪客群的吸引力。
2021年11月，来着深圳的鹏瑞地产花49.58亿元夺得天河金融城商住靓地，折合楼面价约1.83万元/㎡，后打造成广州・鹏瑞1号项目。
2023年项目面世，首推128套房源，2024年加推24套。
据克而瑞数据，自2023年9月开售至2024年末，广州·鹏瑞1号累计网签19套总价过亿房源，占广州同期亿元级豪宅成交总量的82%。
截至目前，其已累计网签65套，成交金额51.8亿元，成交均价14.67万元/㎡，套均价7973.05万元。
市场消息称，项目建面约370㎡及1508 London在广州设计的450㎡户型，都只剩下最后一套，稀缺性凸显。
广州·鹏瑞1号占地约5.42万平方米，共规划有6栋建筑，包含1号公寓、奢华酒店、艺术中心、高端定制商业、广州深湾会等复合业态。
项目开发商鹏瑞地产，是一家集健康产业、地产开发、商业运营、物业管理、PE投资为一体的综合型企业。
创始人徐航，出生于1962年。
其因开发了深圳湾1号，而在地产圈一炮而红。
徐航曾说，自己进入地产的初衷，是因为“走遍全世界也没找到自己理想满意的房子”，索性就自己造了。
这几年，他开始着手将深圳湾1号的模式向全国其他城市复制，广州鹏瑞1号就是成功案例之一。
不过，自2021年以后，鹏瑞在广州就没再拿过地。
在大本营深圳，它除了豪宅外，做的还有刚需/刚改产品，但在广州只有一个鹏瑞1号，无其他在售或规划中的楼盘。
来源：进深
作者：严明会
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