中建智地复盘方程国贤府营销成功，中建方程沉默了
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进深
赵盼盼
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2026-04-17 22:59
北京进深 赵盼盼 4月17日晚，中建智地在官微发了一条“中建·方程国贤府营销团队：极限攻坚 首开破局”的复盘文章。
其中提到，没有人比营销团队更清楚：热销背后，是客研组跑遍京城、反复推敲营销方案的步履不停；是春节长假里，策划人员多方协调供方、抢抓展厅与售楼处开放的时不我待；是样板间尚未完工，销售团队挤在夹缝中演练说辞、打磨细节的分秒必争；是后台签约岗与销售员一起梳理客户直至深夜的始终坚守。
“90天，406组客户的认可，印证了中建·方程国贤府营销团队在夺冠文化驱动下的使命必达。他们把一个艰巨任务，变成了一场被市场验证的突围。”
中建·方程国贤府项目，由中建智地联手中建方程共同打造。
不过，截至目前，中建方程官微却没发任何营销复盘文章，只有项目当时首开大捷的内容。
4月11日，中建·方程国贤府项目开盘。
据官方披露，首开当日成交406套，销售额17.2亿元。
项目占地3.18公顷，总建筑面积约7.37万㎡，其中：
地上建面4.93万㎡，地下约2.44万㎡，建筑高度33米（最高），绿地率30%。
规划了14栋住宅楼，7-11F全洋房社区，总共约508套房源。
“府”系作为中建智地产品系中的高端序列，目前在北京已落成的还有：
中建房山国贤府（西府佳苑）、昌平的北京国贤府（一期盛世文庭、二期逸贤华庭）、京华国贤府（学府观园），以及昌平的国贤府PARK。
中建方程国贤府算是第五座国贤府，并且是目前唯一建在城六区的国贤府。
值得一提的是，这座国贤府却是由中建方程来操盘，中建智地仅持有项目公司7%的权益。
由中建方程北京公司总经理杨洪禄出任项目公司董事长兼总经理。
之所以会放心地将国贤府这个核心产品系交与中建方程操盘，主要还是由于两家企业同为“中建”系。
中建智地和中建方程都是中国建筑集团有限公司（简称“中建集团”）下属单位，但分属不同层级和业务线：
中建智地是中建一局旗下，属于中建集团的三级子公司。
而中建方程则直属中建集团，前身为中国建筑的建筑事业部，主要承担中国建筑直营房建业务的实施、高端房建项目的管理、房建业务经营模式的创新等职能。
2011年，建筑事业部更名为城市综合建设部。2014年，中国建筑组建成立中建方程，专业从事城市综合开发和城市运营业务。
中建方程的董事长为周宇騉。
据公开资料，周宇騉于1966年10月出生于山西运城，1989年7月参加工作，拥有清华大学经济管理专业研究生学历和工商管理硕士学位，历任中建一局四公司工长、责任工程师、经营部经理、总经济师、总经理，中建一局项目管理部经理、副总经济师，中建股份基础设施事业部执行总经理、投资部总经理，中建方程党委副书记、总经理等。2023年10月起，任中建方程党委书记、董事长。
来源：进深
作者：赵盼盼
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