卖了近四千套房，富颐都荟全盘去化仍未过半
进深
严明会
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2026-05-06 13:48
广州进深 严明会 2026年4月广州黄埔区住宅成交金额榜出炉。
富力南驰·富颐都荟以1.52亿元的成绩位列榜首。
4月份，项目累计网签25套，成交面积3252㎡。
成交均价4.67万元/㎡，套均价607.93万元。
富颐都荟，原名富颐华庭，是广州黄埔区茅岗路以西旧改项目，体量很大。
整个项目总占地面积为79.54万㎡，总建筑面积约228万㎡，容积率为3.59，绿化率为30%，楼栋总数34栋，总户数8848户，产品类型为建面约105~137m²。
项目最早于2020年开盘，截至目前，累计网签3977套，累计成交金额216.51亿元。
虽然已经卖了近四千套，但按全盘算，去化率仍不足一半。
去年6月，富颐都荟还推出了新规产品，通过增大阳台面积、拓宽飘窗进深，户型使用率可达到约110%。
与项目此前的旧规产品相比，优势凸显。
项目开发主体广州市茅岗腾顺实业投资有限公司成立于2011-06-30，注册资本为4000万元，由广州市黄埔区鱼珠街茅岗股份经济联合社100%持股。
该公司法定代表人、执行董事为周鸿辉，经理为陈淑仪。
来源：进深
作者：严明会
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