孟丽红投资贵金属致账面浮亏，祈福生活服务上半年业绩承压
原创
乐居财经
李兰兰
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2026-08-18 15:27
乐居财经 李兰 8月17日，祈福生活服务(03686.HK)发布公告，集团预期于2026年上半年录得公司拥有人应占亏损及综合亏损总额约240万元至440万元，而2025年同期溢利及综合收益总额约7510万元，业绩出现重大变动。
公告指出，亏损主要源于期内确认来自投资贵金属的公允价值亏损总额约8340万元。具体包括：投资未分配金条公允价值亏损约1060万元、已分配金条公允价值亏损约1290万元，以及已分配银条公允价值亏损约5990万元。
其中，银条投资在去年同期为未分配银条公允价值收益约3380万元。上述亏损主要归因于相关贵金属自各自初始购入日期至2026年6月30日的市价下跌。
回顾今年上半年祈福生活服务在金银市场上的操作轨迹，2026年1月是其“高光时刻”。借着贵金属价格狂潮，公司先后出售68万安士未分配银条——1月9日以2.26亿元出售40万安士，1月12日以1.62亿元出售28万安士，两笔交易合计套现约3.88亿元，相较于2024年底的账面值净赚2.47亿元。
这笔收益相当于其2024年全年净利润（9753.9万元）的2.53倍。彼时，祈福生活服务直言“市价已为近年最高”，是“变现的合适时机”。
清仓白银后，公司手握大把现金，老板孟丽红随即开启新一轮布局。1月底，斥资9820万元购入2,730安士未分配金条；2月，以8710万元购入15万安士已分配银条；3月斥资约4320万港元购入约8.03万安士已分配银条，4月继续追加4460万港元；6月8日至11日，更是连续三次出手，合共斥资约4540万港元，完成第六次白银投资、第四次已分配黄金投资，以及第七次白银投资。
截至6月中旬，祈福生活服务累计持有已分配银条约40.18万安士、已分配金条约0.283万安士。
然而，2026年上半年，国际金价持续承压，6月11日现货黄金一度跌破4,024美元/盎司，逼近2025年11月低点。
美联储加息预期重燃、地缘冲突避险属性钝化等多重因素共振，前期积累的涨幅大幅回吐。而祈福生活服务恰恰是在这轮下跌前后密集加仓。
回到主营业务，截至2025年底，其为16个住宅区及6项商业物业提供物业管理服务，合计订约建筑面积约1018.9万平方米。
2025年全年，祈福生活服务实现营收约3.2亿元，同比下降12.8%；但归母净利润却高达2.85亿元，同比增长191.81%。
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