广州土拍，招商蛇口再度陪跑
进深
严明会
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2026-08-28 15:10
文/广州进深 严明会
招商蛇口又没拿到地。
在今天的海珠区琶洲南区石榴岗路HZ0401003-CZTBGX地块土拍大战中，面对越秀&保利发展联合体、中海、华润、建发等一众强大对手。
招商仅出价一次，便打道回府了。
这已经不是它首次陪跑，今年在广州土拍市场，招商多次亮相，但“屡战屡败”。
一方面，它看上的地，无一不是大热门，竞争太过激烈，只好知难而退。
另一方面，大概也缺少拿地的决心和勇气，要么报名了不参加竞拍，要么参拍了也表现得不够积极。
总之结果就是，颗粒无收。
但它又很爱提前抢跑，往往在地块开拍前就发了招标公告。
比如6月以来，它在短短两个月内已经发布了5则地块提前招标公告。
包括荔湾芳村客运站地块（绿城），白云政通路地块（越秀），海珠琶洲中二区地块（越秀）。
今天的海珠石榴岗地块（华润）。
还有9月4日即将开拍的天河广东电视台地块。
其中，海珠琶洲中二区地块，吸引了保利发展、越秀、中海、绿城、建发、中铁置业、招商7家房企参拍。
最终地块被越秀拿下，招商仅举牌一次就放弃了。
白云政通路地块，同样吸引越秀、中海、保利发展、珠实和招商等多家房企竞争，最终也被越秀收入囊中。
荔湾芳村客运站地块，是保利发展、越秀、中海、绿城、珠实5家房企参拍。
也就是说，招商虽提前发了招标计划，但它没参加土拍。
今年2月，它还报名了珠城马场地块，一同报名的还有越秀、保利发展、华润置地、珠实、广州地铁、广州建筑、广州城投7家房企。
但正式开拍时，招商临时缺席，全程没有出价。
今天海珠石榴岗这场土拍，同样来了个“一轮游”，实在是太佛系了。
说起来，招商已经两年没在广州拿地了。
上一次，还是2024年9月的南沙横沥岛2024NJY-3地块，后打造成了招商林屿境项目，卖得非常好。
但随着招商林屿境清盘，招商的补仓需求也异常迫切。
接下来，广州还有不少好地要卖，招商想必依然会站在战场上。
但能否拿地，还要打个问号？
想知道广州土拍最新动态，可以加进深君：Guangzhoujinshen。
来源：进深
作者：严明会
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