起拍总价141.9亿元！上海4宗涉宅地块上架、虹口杨浦闵行宝山齐上桌
进深
王敏
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2026-08-28 19:38
乐居财经 王敏 8月28日，据上海土地交易市场消息，虹口区、杨浦区、宝山区、闵行区4个地区共计4幅涉宅用地挂牌出让，起拍总价合计141.9亿。
现场交易会于2026年9月29日开始举行。
①虹口北外滩地块，起始价54.176亿元
北外滩67街坊hk285-06地块：用地性质为科研设计和三类住宅组团混合用地（C65Rr3），用地面积17906㎡，容积率7.1，限高198米。
地段方面，北外滩67街坊位于12号线国际客运中心站地铁口，与白玉兰广场一路之隔，地处北外滩核心区。
②杨浦34街坊三门路地块，起始价24.045亿元
020-02地块：用地性质Rr3，用地面积18557㎡，容积率为2.4，限高为60米。
地段方面，地块临近10号线三门路地铁站，依托10号线这里连着大创智、五角场商圈和新江湾城生活界面。
③闵行古美地块，起始价合计51.56亿元
2幅地块实施组合出让。其中，113-07地块：用地面积45690㎡，用地性质Rr3，容积率2.2，建筑面积约100518㎡，限高60米。
该地块位于闵行古美板块，紧邻12号线东兰路站，位置优越，轨交出行便捷！
113-08 地块为文体用地：用地面积9000.08㎡，容积率1.8。
④宝山吴淞地块，起始价12.145亿元
C7-a-25地块：用地面积约29988㎡，用地性质Rr3，容积率1.5，限高36米。
地段方面，该地块位于宝山吴淞板块，临近上海吴淞炮台湾国家湿地公园，未来宜居程度较高。
来源：进深
作者：王敏
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