张其光：地产行业拥抱AI技术已成必然趋势，易居小新重塑买房卖房规则
原创
乐居财经
王敏
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2026-09-08 15:41
乐居财经 王敏 9月8日，“易居小新”——全球首个AI经纪人亮相珠海，正式开启买卖双方全面公测。房产交易服务创新试点启动发布会正在举行。直播》》
发布会上，中房协张其光会长寄语AI赋能房地产交易，他表示，当前，我国房地产业已经全面步入存量优化时代，二手房交易占比持续提升。
随着828房地产新政落地，多部门连发文件，通过项目制、主办银行制、现房销售等制度重构行业发展新模式。新政拉长房企资金回笼周期，倒逼行业前置布局销售工作、提升交易效率。
与此同时，AI技术快速迭代，智能体具备感知、认知与逻辑思维能力，全面重塑商业与产业形态，地产行业拥抱AI技术已成必然趋势。
张其光认为，房地产要想取得健康持续平稳发展，必须适应技术变革带来的便利条件。在此制度与技术双重变革背景下，易居小新AI房产交易服务正式在珠海公测，该创新模式将为房产交易带来三大核心变革：
一是打破房源信息壁垒，全域整合新房、二手房资源，实现房源与客户精准匹配，破除传统房源垄断问题；
二是大幅降低交易成本，践行买卖零佣金模式，让利购房者与开发企业；
三是显著提升交易效率，依托技术优化房源核验、产权过户、按揭贷款等复杂交易链路，简化交易流程、便利供需双方。
张其光表示，此次易居小新珠海公测落地，标志着AI技术正式深度落地房产交易场景，为房地产行业数字化、规范化、普惠化发展提供全新路径。
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