天津河东2026年7月销售套数榜：城投万欣城夺冠，津铁格调蘭颂位列第二
乐居财经
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2026-09-14 08:43
克而瑞好房点评网
克而瑞发布2026年7月天津河东商品住宅销售套数排行榜，本次入榜项目共15个，区域累计成交146套，总成交面积1.67万㎡，总成交金额4.68亿元，成交均价28,019.78元/㎡。
成交头部集中特征显著，TOP10项目贡献超九成成交
本次上榜15个项目中，TOP10项目累计成交138套，占区域总成交套数的94.52%，对应成交面积1.57万㎡，占区域总成交面积的94.22%，对应成交金额4.40亿元，占区域总成交金额的94.13%；TOP3项目累计成交81套，占区域总成交套数的55.48%，对应成交面积0.85万㎡，占区域总成交面积的51.01%，对应成交金额2.26亿元，占区域总成交金额的48.34%，市场成交向头部项目倾斜。
成交均价区间覆盖多元客群需求
本次上榜项目成交均价区间为15,036.00元/㎡-39,362.00元/㎡，覆盖不同预算客群。其中成交均价低于25,000元/㎡的项目共3个，累计成交16套；成交均价处于25,000元/㎡-30,000元/㎡的项目共6个，累计成交88套；成交均价高于30,000元/㎡的项目共6个，累计成交42套。
城投万欣城、津铁格调蘭颂、津铁格调罗宁花园位列榜单前三位
榜单冠军为城投万欣城，成交40套，对应成交金额1.13亿元，成交总面积4413.00㎡，成交均价25,536.00元/㎡；榜单亚军为津铁格调蘭颂，成交22套，对应成交金额0.57亿元，成交总面积2211.00㎡，成交均价25,666.00元/㎡；榜单季军为津铁格调罗宁花园，成交19套，对应成交金额0.57亿元，成交总面积1892.00㎡，成交均价29,959.00元/㎡。
购房者可结合自身预算与需求选择对应项目
针对预算有限的刚需客群，可关注成交均价偏低的项目；针对改善类客群，可根据自身对居住品质、产品定位的需求，选择对应价位段的项目。本次上榜项目覆盖多元需求区间，头部项目成交规模靠前，购房者可结合自身实际需求选择入市时机与标的。
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