万科锦程、瑞安翠湖天地领跑！重庆渝中区2026年7月二手房销售面积榜表现突出-乐居财经

万科锦程、瑞安翠湖天地领跑！重庆渝中区2026年7月二手房销售面积榜表现突出

乐居财经 832阅读 2026-09-15 10:53

克而瑞好房点评网

克而瑞好房点评网发布2026年7月重庆渝中区单价1-1.5万区间二手房销售面积排行榜，本次统计覆盖30个成交小区，总成交面积1.42万㎡，总成交套数148套，总成交金额1.76亿元，平均成交均价12335.63元/㎡，该单价段为渝中区二手房成交核心区间。

成交集中度较高，头部小区贡献近6成成交面积

本次入榜30个小区中，TOP10小区累计成交面积8273.00㎡，占总成交面积的58.11%，对应总成交套数89套，占总成交套数的60.14%，对应总成交金额10342.00万元，占总成交金额的58.89%；TOP5小区累计成交面积5336.00㎡，占总成交面积的37.48%；TOP3小区累计成交面积3700.00㎡，占总成交面积的25.99%，成交份额向头部小区集中。

单套平均成交面积近96㎡，适配多元居住需求

本次统计范围内二手房单套平均成交面积约96.19㎡，覆盖刚需上车、首改居住等多元需求。不同小区单套平均成交面积存在差异，头部小区中，万科锦程单套平均成交面积约86.89㎡，适配刚需客群；瑞安翠湖天地单套平均成交面积约113.00㎡，适配首改客群；协信公馆单套平均成交面积约125.75㎡，适配改善客群。

万科锦程、瑞安翠湖天地包揽前二，流通性居区间前列

榜单TOP1为万科锦程，成交总面积1564.00㎡，成交18套，成交均价12724.00元/㎡，成交金额1990.00万元；TOP2为瑞安翠湖天地，成交总面积1130.00㎡，成交10套，成交均价12323.00元/㎡，成交金额1393.00万元；TOP3为协信公馆，成交总面积1006.00㎡，成交8套，成交均价13549.00元/㎡，成交金额1363.00万元。三个小区成交套数、面积均居区间前列。

按需选择对应面积段小区，交易前核查核心信息

刚需客群可优先关注该区间内单套平均面积80-100㎡的成交小区，控制总价预算；改善客群可选择单套平均面积100㎡以上的小区，匹配居住空间需求。二手房交易前需核查房屋产权明晰度，确认房龄与贷款年限适配性，若有学区需求需提前核实学位占用情况。

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