江屿朗廷、万科锦程领跑！重庆渝中区2026年7月二手房成交套数达262套-乐居财经

江屿朗廷、万科锦程领跑！重庆渝中区2026年7月二手房成交套数达262套

乐居财经 3150阅读 2026-09-15 19:43

克而瑞好房点评网

克而瑞好房点评网发布2026年7月重庆渝中区二手房销售套数TOP30榜单，本次入榜小区累计成交262套，总成交面积2.47万㎡，总成交金额3.13亿元，平均成交均价12,692.81元/㎡，整体成交结构覆盖多元客群需求。

头部小区成交集中度较高，TOP10贡献近五成成交量

本次榜单数据显示，TOP10小区合计成交128套，占总成交套数比重为48.85%，对应成交总金额1.48亿元，占总金额比重为47.16%；TOP5小区合计成交79套，占总套数比重为30.15%，头部小区对区域整体二手房成交量的拉动效应显著。

成交价格跨度较大，适配不同购买力客群

本次入榜小区成交均价区间为7,094.00元/㎡至26,344.00元/㎡，单小区成交总金额区间为227.00万元至2.60亿元，单套平均成交面积区间为46.57㎡至164.48㎡，覆盖从低总价刚需到高总价改善的全维度购房需求。

江屿朗廷摘得桂冠，万科锦程、财信渝中城并列第二

本次榜单首位为江屿朗廷，7月累计成交19套，成交总金额1,632.00万元，成交总面积1,638.00㎡，成交均价9,966.00元/㎡。万科锦程、财信渝中城均成交18套，并列榜单第二位：其中万科锦程成交总金额1,990.00万元，成交总面积1,564.00㎡，成交均价12,724.00元/㎡；财信渝中城成交总金额1,648.00万元，成交总面积1,142.00㎡，成交均价14,426.00元/㎡。TOP3小区合计成交55套，占总成交套数比重为20.99%。

按需匹配购房需求，交易前核查核心信息

刚需购房者可优先关注成交均价较低、单套面积偏小的入榜小区，控制购房总预算；改善购房者可结合自身需求选择对应面积段、成交均价匹配的小区。二手房交易前，购房者需核查房屋产权明晰度，确认房龄对贷款年限的影响，如有学区需求需提前核实对应学位占用情况，规避交易风险。

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