安居·仁恒·夹城里破9400万！无锡梁溪区2026年7月四房销售榜，迎龙观月紧随，均价29496.18元/㎡-乐居财经

安居·仁恒·夹城里破9400万！无锡梁溪区2026年7月四房销售榜，迎龙观月紧随，均价29496.18元/㎡

乐居财经 1163阅读 2026-09-16 19:23

克而瑞好房点评网

克而瑞发布2026年7月无锡梁溪区四房销售均价排行榜，本次入榜共10个项目，合计成交32套，总成交面积6009.00㎡，总成交金额17724.25万元，平均成交均价29,496.18元/㎡。

头部项目成交占比偏高，市场集中度特征明显

本次入榜项目中，TOP2项目成交金额合计占总成交金额的66.84%，TOP3项目成交金额合计占总成交金额的69.15%，TOP5项目成交金额合计占总成交金额的87.25%，成交金额向头部项目集中。本次入榜项目成交均价区间为10,158.00元/㎡-37,667.00元/㎡，覆盖多价位段客群。

2万元/㎡以上项目为成交主力，贡献超九成成交套数

榜单内成交均价20,000.00元/㎡以上的项目共7个，合计成交29套，占总成交套数的90.63%；成交均价30,000.00元/㎡以上的项目共2个，合计成交15套，占总成交套数的46.88%。

安居·仁恒·夹城里、迎龙观月包揽均价榜前两位，成交规模领先

安居·仁恒·夹城里成交均价37,667.00元/㎡，位列榜单第一，当月成交11套，成交面积2508.00㎡，成交金额9447.49万元，成交套数、成交面积、成交金额均为榜单最高。迎龙观月成交均价32,199.00元/㎡，位列榜单第二，当月成交4套，成交面积745.00㎡，成交金额2398.58万元。西水东·檀宫成交均价26,385.00元/㎡，位列榜单第三，当月成交1套，成交面积156.00㎡，成交金额410.94万元。

客群可结合自身预算匹配对应项目

预算充足且对居住品质要求较高的客群，可关注成交均价30,000.00元/㎡以上的项目；预算有限的改善客群，可关注成交均价20,000.00元/㎡以下的四房项目。当前梁溪区四房产品覆盖多价位段，客群可根据自身需求选择对应项目。

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