昌平首个“抬板住宅”来了，北京城建17亿元底价拿下东沙河地块
进深
吴文婷
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2026-09-22 15:53
北京进深 吴文婷 昌平首宗“抬板住宅”地块迎来成交。
9月22日，北京城建以17亿元底价摘得昌平新城东沙河西岸CP00-0902-0008、0009地块。
据了解，项目占地4.93公顷，规划地上建面约9.21万㎡，容积率约1.87，限高60米。当中包含两幅子地块，均为住宅用地：北侧08地块地上建面约5.33万㎡，南侧09地块3.88㎡。
出让文件中剧透了一个重要的产品信息：居住区设计可通过设置抬板平台的方式，充分利用地上地下立体空间。这也是昌平首宗在出让条件中明确提及抬板设计的地块。
地块位于地铁昌平线昌平东关站的东南侧，直线距离约120-500米，纯临铁地块，地铁直达西二旗。地块东约200米就是东沙河、白浮泉公园，拥有滨河景观资源；西侧约1km有中国政法大学、中国石油大学两所知名高校；另外，2km内有菓岭假日广场、国泰百货、昌平区中医医院、昌平区医院等商业医疗配套。
来源：进深
作者：吴文婷
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