上海十批次土拍成交近160亿元,机构:优质资源充分竞争,普通地块理性定价

原创 乐居财经 1342阅读 2026-09-29 20:06
Ai快讯 9月29日,上海十批次土拍开拍,4宗涉宅用地总土地出让面积121141.5平方米,总规划建筑面积333373.04平方米,总起始价141.93亿元。最终,4宗地块顺利成交,成交金额159.69亿元,其中闵行古美地块、杨浦五角场地块均竞价超百轮、溢价超20%成交。“此前市场常见的30%以上高溢价现象基本消失,优质地块溢价稳定在20%以上的理性区间,房企拿地从盲目拼速度、拼规模,转向精算成本、深耕效益,市场竞争质量持续提升。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示,本次上海土拍是细则落地后的首场实战,杨浦、闵行相关地块凭借扎实基本面,实现超20%的高溢价竞争;虹口、宝山相关普通地块以理性底价成交,形成“优质资源充分竞争、普通地块理性定价”的成熟市场形态,房企对土地价值的研判将愈发精准。(中证金牛座)

(AI撰文,仅供参考)

相关标签:

重要提示: 以上内容由AI根据公开数据自动生成,仅供参考、交流、学习,不构成投资建议。如不希望您的内容在本站出现,可发邮件至ljcj@leju.com或点击【联系客服】要求撤下。未经允许,任何单位或个人不得在任何平台公开传播使用本文内容。

相关推荐

方圆生活服务:综合房地产代理服务收入下降近60%|年报快讯

3月30日,方圆生活服务(09978.HK)发布2022年业绩公告。

原创 乐居财经 2023-03-31

领悦服务于四川新设房地产代理公司,持股100%

领悦物业服务集团有限公司新增投资企业四川鑫悦汇房地产代理有限公司。

原创 乐居财经 2022-07-28

中原地产于天津成立房地产公司,持股70%

经营范围包括房地产咨询;房地产经纪等。

原创 乐居财经 2022-05-25

中原地产入驻天猫好房,共同谱写数字化营销领域新辉煌

近日,中原地产正式入驻天猫好房二手房频道,开立线上旗舰店。

原创 乐居财经 2021-11-17

最新文章推荐

三部门出台房贷贴息政策:首套房商贷年贴息1%

重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房。

原创 乐居财经 1小时前

财政部等三部门:10月1日起对居民购房实施贷款贴息

重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房。

原创 乐居财经 1小时前
原创 乐居财经 17:45

飞乐音响高管调整:雷霓霁辞任副总留任董秘,郭爱华、许雅菁获聘副总

9月29日,飞乐音响(600651.SH)发布公告,公司董事、副总经理、董事会秘书雷霓霁提请辞去公司副总经理职务,辞任后雷霓霁仍继续担任公司董事、董事会秘书。

原创 乐居财经 17:40