嘉定南翔五年最低密项目，华润溪屿润璟案名正式公布
进深
严明会
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2026-10-09 08:00
上海进深 李誉 华润置地位于嘉定南翔JDC2-0202单元25-06地块的全新项目正式定名溪屿润璟，目前已开放接待。
项目总建筑面积约93942㎡，容积率仅1.3，限高30米，规划建设15幢住宅，总户数446户，打造联排与洋房组合的纯低密社区，也是南翔板块近五年来密度最低的住宅项目。
从总图布局来看，项目整体呈西低东高排布，西侧沿水岸一线布置联排产品，东侧为洋房，滨河景观资源得到充分利用。
周边在售项目大华星屿位于溪屿润璟南侧，目前主推建面约107至123㎡的3至4房高层产品及建面约135至147㎡的上叠、中叠平墅和下叠产品。
教育资源上，板块内聚集三所规划学校，其中21-05地块规划为初中用地，30-01地块规划为九年一贯制学校，44-04地块为高中用地，有望引入复旦系办学资源。
土地信息显示，该地块于今年8月上海第七批次土拍中成交，经过27轮竞价，华润以16.1449亿元总价竞得，成交楼面价30774元/㎡，溢价率13.98%。
该宗地块也是华润继时代之城后在南翔板块的再一次补仓。
同由华润参与开发的时代之城自2024年6月首开以来累计销售突破2400套，2026年上半年位列全市销售套数第二，是唯一进入全市前十的外环项目。
来源：进深
作者：严明会
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