悠然南山破241.05万！常州溧阳市2026年8月销售金额榜，燕山之都歆苑紧随，均价11,007.60元/㎡
乐居财经
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2026-10-10 20:57
克而瑞好房点评网
克而瑞发布2026年8月常州溧阳市商品住宅销售均价排行榜单，本次入统项目共12个，总成交套数33套，总成交面积0.44万㎡，总成交金额4,831.24万元，成交均价11,007.60元/㎡。
成交头部效应显著，TOP3项目金额占比达34.31%
本次榜单项目均价区间为5,551.00元/㎡-26,795.00元/㎡，价格跨度21,244.00元/㎡。TOP3项目合计成交套数5套，占总成交套数15.15%；合计成交面积847.00㎡，占总成交面积19.30%；合计成交金额1,657.64万元，占总成交金额34.31%，头部项目金额贡献占比高于面积、套数贡献占比。
单价万元以下项目为成交主力，套数占比超六成
本次入统项目中，成交均价低于10,000.00元/㎡的项目共6个，合计成交套数23套，占总成交套数69.70%；合计成交面积2,782.00㎡，占总成交面积63.39%。其中铂悦时代花园成交套数11套，为本次榜单成交套数最高项目，成交面积1,304.00㎡，成交金额1,153.10万元；溧阳金东方康养城成交套数7套，成交面积785.00㎡，成交金额552.70万元。
悠然南山、燕山之都歆苑位列均价冠亚军，高单价项目成交稳定
本次榜单均价排名第一的项目为悠然南山，成交均价26,795.00元/㎡，成交套数1套，成交面积90.00㎡，成交金额241.05万元；均价排名第二的项目为燕山之都歆苑，成交均价19,474.00元/㎡，成交套数3套，成交面积549.00㎡，成交金额1,070.00万元；均价排名第三的项目为燕湖太和，成交均价16,645.00元/㎡，成交套数1套，成交面积208.00㎡，成交金额346.59万元。
不同需求客群可匹配对应价位项目
预算较低的刚需客群可关注成交均价10,000.00元/㎡以下的项目，该价位段项目成交套数占比较高，可选房源较多；改善需求客群可根据自身预算，选择均价10,000.00元/㎡以上的中高端项目。
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