2026年1-9月北京商品住宅销售排行榜（分区域）-乐居财经

2026年1-9月北京商品住宅销售排行榜（分区域）

乐居财经 2473阅读 2026-10-14 09:40

2026年1-9月，北京新房市场整体呈现“供应缩量、成交回暖、结构分化”的特征。在供应端，新建商品住宅（含普通住宅与别墅，不含共有产权房）新增供应量累计24656套，同比下跌11.2%，房企推盘节奏整体趋于审慎，市场新增货源阶段性收紧；在成交端，成交量累计29391套，同比上涨10.7%，刚需及改善性需求的稳步入市，叠加政策优化效应的持续释放，市场活跃度有所回升。

分区域来看，2026年1-9月，城六区（东城区、西城区、海淀区、朝阳区、丰台区、石景山区）新建商品住宅总计供应8330套、102.94万㎡，总计成交10471套、141.81万㎡，成交均价78581元/㎡；近郊区（昌平区、顺义区、通州区、大兴区、房山区、门头沟区）新建商品住宅总计供应15278套、165.37万㎡，总计成交17292套、196.18万㎡，成交均价45230元/㎡；远郊区（怀柔区、密云区、延庆区、平谷区）新建商品住宅总计供应1048套、11.46万㎡，总计成交1628套、20.39万㎡，成交均价23983元/㎡。

成交金额榜

北京城六区1-9月商品住宅项目成交金额第一名：中海京华玖序

北京近郊区1-9月商品住宅项目成交金额第一名：华润北京润园

北京远郊区1-9月商品住宅项目成交金额第一名：北京怀柔国贤府

成交面积榜

北京城六区1-9月商品住宅项目成交面积第一名：北京城建龙樾璟序

北京近郊区1-9月商品住宅项目成交面积第一名：华润北京润园

北京远郊区1-9月商品住宅项目成交面积第一名：北京怀柔国贤府

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