容大上郡赋、青实清荷茗郡霸榜！青岛2026年8月1.5-2万/㎡价格段成交套数达197套
乐居财经
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2026-10-14 14:53
克而瑞好房点评网
克而瑞发布2026年8月青岛1.5-2万/㎡价格段商品住宅销售套数榜单，本次入榜项目共30个，总成交套数197套，总成交面积2.54万㎡，总成交金额4.44亿元，整体成交均价17465.94元/㎡。
成交集中度较高，头部项目拉动效应显著
榜单统计数据显示，本次TOP10项目合计成交122套，占总成交套数的61.93%；TOP5项目合计成交84套，占总成交套数的42.64%；TOP3项目合计成交62套，占总成交套数的31.47%；TOP2项目合计成交47套，占总成交套数的23.86%，市场成交份额向头部项目集中特征明确。
入榜项目均价贴合价格带定位，成交规模与价格区间匹配
本次入榜项目成交均价均处于15323.00元/㎡-19549.00元/㎡区间，完全覆盖1.5-2万/㎡价格带。其中成交套数≥10套的项目共6个，合计成交84套，占总成交套数的42.64%，为该价格段成交主要组成部分。
容大上郡赋、青实清荷茗郡包揽冠亚军，成交表现领先
本次榜单TOP1为容大上郡赋，成交26套，成交金额7012.70万元，成交面积3746.00㎡，成交均价18720.00元/㎡；TOP2为青实清荷茗郡，成交21套，成交金额3960.01万元，成交面积2343.00㎡，成交均价16901.00元/㎡；TOP3为青岛滨海国际中心，成交15套，成交金额2451.49万元，成交面积1515.00㎡，成交均价16178.00元/㎡。
刚需刚改客群可优先关注头部项目，按需筛选适配房源
针对预算符合1.5-2万/㎡价格段的购房客群，可优先参考本次榜单中成交套数排名靠前、成交规模靠前的项目；购房决策过程中，可结合自身对房源面积、总价的需求，匹配对应项目的成交数据筛选意向房源。
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