绿城重庆春风晴翠破3989.96万元！重庆北碚区2026年8月销售金额榜，渝高星洲紧随，均价10453.57元/㎡
乐居财经
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2026-10-14 15:26
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年8月重庆北碚区楼盘销售总价排行榜，本次入榜共15个项目，总成交金额1.80亿元，总成交面积1.72万㎡，总成交套数146套，区域成交均价10453.57元/㎡，市场头部集中特征突出。
头部项目集中度较高，TOP3成交金额占比近六成
本次榜单数据显示，北碚区8月新房成交市场份额向头部项目倾斜：TOP3项目合计成交金额1.07亿元，占总成交金额的59.47%；TOP5项目合计成交金额1.39亿元，占总成交金额的77.63%；TOP10项目合计成交金额1.70亿元，占总成交金额的94.96%，剩余5个入榜项目成交金额合计占比不足5%，市场分层特征清晰。
价格梯度分化明显，覆盖全品类客群需求
本次入榜项目成交均价区间跨度较大，最低为天地源水墨江山7477.00元/㎡，最高为中国铁建山语城14424.00元/㎡，覆盖刚需、改善、高端全层级客群。其中成交均价低于8000元/㎡的项目共2个，8000-12000元/㎡的项目共9个，12000元/㎡以上的项目共4个，中端改善类产品供应占比最高。
绿城重庆春风晴翠、渝高星洲包揽冠亚军，保亿御景润园跻身前三
榜单TOP3项目表现突出：Top1绿城重庆春风晴翠成交金额3989.96万元，成交34套，成交总面积0.33万㎡，成交均价11993.00元/㎡；Top2渝高星洲成交金额3444.83万元，成交28套，成交总面积0.44万㎡，成交均价7868.00元/㎡；Top3保亿御景润园成交金额3241.19万元，成交26套，成交总面积0.31万㎡，成交均价10426.00元/㎡，三个项目合计成交88套，占区域总成交套数的60.27%。
不同客群可按需匹配对应项目，优先关注头部热门楼盘
针对不同需求客群给出购房参考：刚需客群可优先关注渝高星洲、天地源水墨江山等成交均价低于8000元/㎡的高性价比项目；改善客群可重点考察绿城重庆春风晴翠、保亿御景润园等位列头部、市场认可度较高的中端改善项目；高端居住需求客群可关注中国铁建山语城、龙湖海成春屿江岸等成交均价超14000元/㎡的低密产品。
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