融创会展上东区、绿城知雅棠领跑！长沙2026年8月万元以下楼盘成交稳定
乐居财经
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2026-10-14 18:47
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年8月长沙销售均价低于10000元/㎡楼盘销售榜单，本次入榜项目共28个，总成交面积3.28万㎡，总成交套数263套，总成交金额2.91亿元，入榜项目整体均价8,860.09元/㎡。
万元以下楼盘成交结构清晰，头部项目贡献占比稳定
本次入榜项目均价区间为6,642.00元/㎡至9,953.00元/㎡，覆盖不同价格梯度的刚需类房源。其中TOP10项目总成交面积0.86万㎡，占总成交面积的26.28%；总成交套数71套，占总成交套数的27.00%；总成交金额0.83亿元，占总成交金额的28.48%，头部项目成交贡献占比与项目数量占比基本匹配。
均价接近万元线项目成交热度更高
榜单数据显示，TOP3项目整体均价为9,889.52元/㎡，TOP10项目整体均价为9,601.17元/㎡，均高于入榜项目整体均价。成交套数排名靠前的项目中，华实长沙领峯成交15套、信达曙光映秀成交12套、梦想学府1912成交25套，均价均高于9000元/㎡，该价格区间房源成交活跃度更高。
融创会展上东区、绿城知雅棠分列冠亚军，TOP3项目均价接近万元线
榜单首位融创会展上东区成交均价9,953.00元/㎡，成交5套，成交面积853.00㎡，成交金额848.53万元；第二位绿城知雅棠成交均价9,940.00元/㎡，成交2套，成交面积195.00㎡，成交金额194.11万元；第三位梦想山悦和鸣成交均价9,778.00元/㎡，成交5套，成交面积602.00㎡，成交金额589.13万元。TOP3项目均价均接近10000元/㎡阈值。
刚需客群可结合需求筛选对应价格梯度项目
针对购房预算有限的客群，可根据自身需求在本次入榜的28个项目中筛选对应价格区间的房源；关注成交活跃度的客群可优先参考成交套数、成交面积排名靠前的项目。本次榜单数据显示，长沙2026年8月万元以下房源供应覆盖价格区间较广，可满足不同刚需客群的购房需求。
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