统一拟售均价5.6万元/㎡！招商蛇口•兴宸揽阅354套房源取证
进深
王敏
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2026-10-19 19:59
北京进深 王敏 10月19日，招商蛇口•兴宸揽阅（备案名：兴宸雅苑）已取得预售许可，准许销售面积为31321.53平方米。
该项目9栋住宅楼取得预售许可，本次获批预售合计354套房源，批准销售总面积30808.48平方米，各楼栋均执行统一拟售均价——5.6万元/平方米，目前各楼栋均开启预售。
10月8日消息，招商蛇口·兴宸揽阅国庆7天到访超3000组。
据查阅，7月22日，招商蛇口成功摘得大兴新城东组团0201-0209地块。
该地块为纯居住用地，用地规模约2万平方米，地上建筑规模3.6万平方米，容积率1.8，建筑限高60米。
出让底价为7.2亿元，折合楼面价约2万元/平方米。
当时的拿地喜报就剧透，招商蛇口将以揽阅系产品，打造好房迭代新作。
对于这宗地块，招商蛇口早有“预谋”。
6月24日，地块正式挂牌一周后，招商蛇口就迅速发出了招标计划。
地块开拍前一周，又成立了新的项目公司更新了一版招标计划，投资估算仍为13.6亿元，招标公告预计发布时间顺延至8月17日。
新项目公司北京招融房地产开发有限公司成立于2026年7月6日，注册资本20亿元。
由招商蛇口旗下的招商局地产（北京）有限公司100%持股。
招商蛇口北京副总经理李昂担任项目公司法人和董事；北京公司常务副总经理兼运营总经理符申超任总经理。
项目位于大兴区林校路街道，五环至六环之间，紧邻地铁4号线大兴线黄村火车站。
来源：进深
作者：王敏
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