上海第11批次土拍名单官宣：仅2宗地，容积率低至1.36
进深
严明会
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2026-10-28 17:05
上海进深 严明会 10月28日，上海第11批次土拍名单官宣，仅2宗地块，分别位于浦东新杨思和宝山南大。
此次土拍，拟于10月下旬发布住宅用地出让公告，11月下旬开始组织交易活动。
其中，浦东新区杨思社区Z000602单元20Da-03地块，用地面积18959㎡，容积率2.5，限高80米，地块内需配建1000㎡社区配套。
放眼新杨思板块，翡雲悦府及翡雲悦府二期已进入尾盘阶段，可售余量不多，该地块将成为片区接下来重要的新增住宅供应。
另一宗是宝山区W12-1301单元84-13地块，用地面积30636㎡，容积率仅1.36，建筑限高36米。
低容积率指标之下，地块规划方向偏向抬板设计的高品质低密住区。
区位上，地块坐落于15号线南大路站东北侧，周边华润中环置地中心・望雲&润府。
来源：进深
作者：严明会
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