10月28日，中海物业文化传承与发展会议在深圳成功召开。中建集团党组副书记、董事单广袖，中建集团助理总裁张晓葵，中建集团企业文化部主任苏晶，中海集团董事、总经理张海鹏，中海集团董事、中海宏洋董事局主席庄勇，中海集团董事、中海发展行政总裁张智超，中海集团董事、中海物业董事局主席张贵清，中海集团董事、副总经理、财务总监巢刚，中海物业独立非执行董事蔡荣星，广东省物业管理行业协会会长杨国贤出席会议。会议由中海物业行政总裁肖俊强主持。

领导致辞

单广袖指出，多年来，中海物业深入践行以人民为中心的发展思想，坚持深耕主航道，拓展服务边界，扎根社区走向城市。2015年上市以来，中海物业市场化、专业化、多元化、规模化发展取得显著成效，经营指标实现跨越式增长，综合实力稳居行业前三，行业地位、社会影响、品牌形象达到历史最高水平。中海物业弘扬“忠诚担当 使命必达”的中国建筑精神，践行“全心奋进每一天”的领潮文化，把“品质保障、价值创造”的核心价值观融入服务实践，支撑公司不断发展壮大，成为了中建集团城市运营业务的排头兵。

单广袖强调，当前，我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段。中海物业要以集团“一创五强”战略目标为指引，加快建设成为世界一流的城市空间综合运营服务商。要牢记初心使命，服务人民美好生活；胸怀国之大者，助力现代化城市建设；坚持市场化发展，服务集团发展战略；坚持守正创新，建设现代化一流企业；厚植文化根基，践行央企使命担当，为不断满足人民群众对美好生活的向往贡献更大力量。

张海鹏表示，四十年来，中海物业始终与时代同向同行，在完善产业布局、提高竞争能力、擦亮中海品牌、彰显使命担当等方面，为中海集团的发展作出了重要而独特的贡献。特别是“十四五”以来，管理面积、营业收入、利润总额均实现翻番，内生与外拓并进、基础与增值并重的发展格局持续巩固，实现了稳健高质量发展，稳稳站在了舞台中央。他强调，当前，中海集团正在加快创建世界一流的投资建设运营服务商，中海物业作为集团三大业务平台之一、运营服务板块的核心上市平台，肩负着更大社会责任。一是坚持战略引领，拓展更大发展空间；二是坚持客户为本，以极致服务兑现品质保障；三是坚持创新发展，在满足新需求中打造新增长极；四是坚持文化铸魂，凝聚百战不殆的团队力量，奋力续写高质量发展新篇章。

主题发言

张贵清指出，中海物业1986年从香港启幕，四十年先后走过创业、成长、扩张、突破、跨越五段征程。创业的征程，以探索尝试为起点；成长的征程，以专业立标为根本；扩张的征程，以借势布局为支撑；突破的征程，以上市开拓为契机；跨越的征程，以创新转型为引擎。五段征程承前启后，铺就了中海物业从小到大、从专到强、从跟随到引领的进阶之路。

他表示，总结四十年发展的核心支撑，是战略、协同、价值、责任、组织五位一体的发展底气体系。一是锚定大势的战略底气，始终与时代共行；二是共生共荣的协同底气，始终与集团共进；三是行稳致远的价值底气，始终与客户共赢；四是央企底色的责任底气，始终与社会共建；五是持续成长的组织底气，始终与员工共创。

他强调，我国城市发展正从增量规模扩张转向存量提质增效，物业行业步入价值重构、转型升级关键阶段，中海物业将牢牢把握“一个中心、两个坚持”发展主线：始终以服务美好生活为中心，坚持践行央企使命担当的政治本色，坚持铸就百年长青基业的战略追求。中海物业将坚决落实中建集团“一创五强”战略部署与中海集团世界一流企业建设要求，深度融入“好房子”全生命周期体系，做实“中海合力  ”产业协同，重点在五大方向持续发力：一是坚守初心使命，以家国情怀锚定航向；二是坚持客户至上，以品质服务筑牢底盘；三是深化城市共融，以赛道拓展打开格局；四是加快转型升级，以多元发展蓄势增能；五是厚植组织根基，以聚才铸魂强基固本。中海物业将载着四十年的荣光与梦想，在服务人民美好生活、助力城市高质量发展的道路上续写新的辉煌。

文化传承与发展成果展示

会议以《从一窗灯火，到一城星河》为主题，通过“难忘岁月、主业坚守、开疆拓土、多元服务、薪火相传、领潮奋进、展望未来”七个篇章，回顾中海物业四十年扎根一线、坚守主业、开拓市场、多元发展的奋斗历程。一个个创业故事与服务实践，彰显了艰苦奋斗、自觉奉献、敢于挑战的精神品格；一代代员工的传承与创新，展现了“工科中海”基因与工匠精神的赓续，表达了中海物业人传承领潮文化、携手开创未来的坚定信心。

发布《与时代同行：中海物业四十年》

会议还举行了中海物业四十年白皮书发布仪式。这本书分为“潮起”“弄潮”“领潮”三个部分，系统梳理了公司发展历程、呈现支撑公司发展的核心能力、提炼穿越周期的战略定力，并展望了中海式物业管理现代化的未来图景。这份成果既是传承企业精神的珍贵载体，也是公司认识物业管理行业发展规律、坚持高质量发展的生动诠释。

中海集团、中海地产、中国建筑国际、中海宏洋、中国建筑兴业有关负责人，深圳市物业协会有关负责人及中海物业员工代表现场参会，平台公司、港澳公司、城市公司、专业子公司视频参会。