永清小区夺冠！武汉江岸金融街2026年9月二手房销售套数榜：中侨观邸成交破4套
乐居财经
2026-11-05 15:17
克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年9月武汉江岸金融街二手房销售套数排行榜，当期入榜项目共21个，累计成交53套，总成交面积4218.00㎡，总成交金额5997.00万元，整体成交均价14217.64元/㎡。
头部项目集中度中等，TOP10成交套数占比近六成
当期TOP10项目累计成交31套，占总成交套数的58.49%，总成交面积2799.00㎡，占总面积的66.36%，总成交金额4223.00万元，占总金额的70.42%；TOP3项目累计成交13套，占总成交套数的24.53%，头部项目对整体成交的贡献度处于中等水平。TOP10项目平均成交均价为15087.53元/㎡，高于板块整体平均水平。
中小户型为成交主力，均价分层特征明显
当期整体单套平均成交面积约79.58㎡，中小户型为成交主力。入榜项目中，成交均价低于10000元/㎡的项目共3个，合计成交7套；成交均价在10000-20000元/㎡的项目共15个，合计成交37套；成交均价高于20000元/㎡的项目共3个，合计成交9套，不同预算客群需求均有释放。
永清小区、中侨观邸包揽前二，中海澳门佳园等并列第三
TOP1永清小区当期成交5套，成交总面积288.00㎡，成交金额400.00万元，成交均价13872.00元/㎡；TOP2中侨观邸当期成交4套，成交总面积469.00㎡，成交金额603.00万元，成交均价12848.00元/㎡；中海澳门佳园、解放公园路项目当期均成交4套，并列第三梯队，其中解放公园路项目成交均价达20288.00元/㎡，为TOP4项目中最高。
不同预算客群可匹配对应价格段项目，交易前核实产权信息
预算有限的客群可重点关注成交均价低于12000元/㎡的入榜项目，交易前核查房屋产权明晰情况、交易税费相关事项；预算充足的客群可筛选成交均价高于15000元/㎡的项目，交易前核实房屋抵押、租赁情况。
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