长期以来，象湖滨江板块加油站为“0”，最近的加油站需要跑到南昌大道、迎宾大道，给区域居民及企业员工加油带来很大不便。

南昌县始终坚持把好事办实，把实事办好，根据区域总体规划及市场需求导向，科学合理规划用地，切实做好加油站项目选址，着力建设家门口的加油站，实事求是解决群众“加油难、加油远”问题。

加油站用地上线 补齐配套短板

近日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统上线了一宗位于南昌县的商业用地，地块编号为DAJ2024008，地块位于南昌县范围内汇仁大道以南、铁路以西，地块面积34.806亩，土地用途为商业用地（加油加气、充换电站及附属用地面积占地块总面积的≥40%），地块容积率0.6，建筑密度40% ，绿地率20%。

该地块出让起始价200万元/亩，未来成功出让，不仅意味着象湖滨江将新增小型商业，同时还将落地加油/气站，也将满足周边居民日常的生活需求。

一般而言，选择一个合适的地理位置是加油站成功的关键，要考虑交通便利、车流量大的地段，同时要确保周围有一定的停车空间。而城市加油站在选址上，除了环保和安全方面的综合考虑之外，还要明确市场具体情况，确定具体的目标位置，根据确定区域的商圈实际进行考量，包括市政规划、区域定位、消费者群体等等。

此宗加油站用地的规划落地，充分说明象湖滨江交通的便利、人气的旺盛。从附近环境上看，该站离桃花高架汇仁大道口仅200米，距离小蓝VR产业基地不到1公里，整个昌南新城包括象湖滨江在内，都处于该加油站的3公里辐射范围内，能够有效为象湖滨江的企业、居民、学校、商业区提供优质服务。

随着象湖滨江建设脚步的不断加快，加油站建成后，将进一步提升该区域的公共设施配套能力、完善城市功能，推动象湖滨江经济发展，同时，随着复兴大桥、洪州大桥的相继建成通车，象湖滨江与九龙湖完美融合，多维度拉近了与主城区的距离。

配套逐渐完善 尽享美好生活

从品牌房企扎堆进驻为其发展添砖加瓦决心，再到政府一一补齐配套空白的种种动作来看，象湖滨江板块正在给相信它的购房者们回馈一份较为满意的答卷，交通路网、市政、教育、医疗等生活配套逐渐完善。

桃新大道快速路

交通配套：区域交通网络体系齐全，沿江快速路、桃新大道快速路、轨道交通4号线、生米大桥，让象湖滨江迅速融入城区；复兴大桥、洪州大桥的开通，轨道交通5号线、6号线的规划，越来越多的交通配套为板块注入了更多的期待，也加深了象湖滨江与其他各板块间的联系。

新洪城大市场

商业配套：新洪城大市场占地2300亩，总建筑面积达400万平方米，设市场交易区、商品流转区、商务配套区、休闲文化区、生活服务区“五大功能分区”。南昌县还积极推进商业格局提升，今年引进盒马鲜生入驻象湖，落地南昌第五家门店。

南昌大学第一附属医院象湖院区

医疗配套：作为华东地区最大医疗综合体的南昌大学第一附属医院象湖院区已开诊四年，也是象湖新城首家三级甲等医院。此外，这里还有中日友好医院、长天医养中心等医养机构为健康保驾护航。

昌南外滩公园

生态环境：占地面积3594亩的赣江昌南外滩公园，北起生米大桥，南止富山大道，9.6公里岸线分为江滩活力区、民俗田园区、城市魅力区、生态示范区四大主题，是赣江东岸滨江绿轴的重要部分，为生活增添更多可能与惬意。

教育配套：2022年12月，南昌县审议通过了《南昌县加快象湖滨江片区2023-2025学校建设方案》，莲塘一中、洪州学校、莲塘三小、莲塘四中、芳草学校等五所优质的教育资源落地象湖滨江，满足区域内对优质教育资源不断增长的需求。

作为南昌县现代化品质新城开发的主阵地，象湖滨江不仅仅是产业聚集地，在环境上依水而建，在配置上更是围绕人的居住需求而建设大量的繁华配套，让老百姓在这能够安居乐业，尽享美好生活。

以旧换新 象湖滨江置业正当时

为进一步让发展的成果惠及更多的群众，提升居民生活幸福感，让更多的人能够在南昌安家，南昌县率先实施了房屋“以旧换新”政策，让每一户想改善、要改善的群众都能享受到房屋改善政策红利，让更多的老百姓都能享受到“以旧换新”的政策利好。

值得注意的是，“以旧换新”政策不只是局限在“南昌县”，全省居民只要在今年出售了房屋，该房屋无论是否处于南昌县，凭二手房交易证明在南昌县购房，均可享受到“以旧换新”相关的优惠政策。

“以旧换新”实施方案明确，购房人在南昌县地域范围内选定参与“以旧换新”活动的楼盘，并完成新建商品住房合同备案后，凭二手房交易证明参与“以旧换新”活动，享受“消费补贴”“购房补贴”“利率优惠”“佣金返还”等四大优惠政策。经纪机构在南昌县地域范围内出售二手住房、购买新建商品住房的，由对应房地产经纪机构按二手住房销售佣金的50%进行返还。

目前，南昌已征集房地产开发企业21家、银行机构14家、经纪机构5家参与此次“以旧换新”活动。