楼面价1.2万/㎡，龙湖底价拿下深圳光明宅地
进深
严明会
5.6w阅读
2025-12-08 15:18
粤进深 严明会 12月8日，深圳光明区马田街道A627-0268宗地竞价出让，被龙湖旗下子公司深圳市恒龙盛祥投资发展有限公司以底价76600万元拿下，折合楼面价12039.7元/㎡。
地块占地面积20523.78㎡，建筑面积63623㎡，容积率3.1。
地块位于光明区马田街道兴发路与振明路交汇处东侧，临近地铁6号线红花山站，交通便捷。
2公里内，有公明中学、公明中英文学校、培英文武实验学校（公明校区）、红山体育中心、光明区文化馆、红花山公园、天虹商场、大东明城市广场等配套。
从航拍图看，目前地块已经基本平整完毕。
地块周边住宅楼林立，有合众豪庭、宏发美域、宏发雍景城、御山公馆等住宅小区，居住氛围浓厚。
新盘方面，宏发悦见公园里在售85-88㎡三房，四房已售罄，在售均价约3.7万/㎡。
此外，今年6月27日，振业+天健+光明建发联合体以底价19.94亿元竞得相距约2.7公里的光明区光明街道A509-0074地块，折合楼面价18380元/㎡。
据振业集团官微披露，项目暂定名“天境云玺”。
相比之下，此次新还成交的光明A627-0268宗地，比天境云玺地价低了约6340元/㎡。
天境云玺项目地块位于华夏路与周家大道交叉处西南侧，居住用途为二类居住用地，土地面积34995.97㎡，计容建筑面积108487㎡，其中住宅102347.00㎡，容积率3.1。
当时，三家拿地后半个月，天境云玺项目公司成立——深圳市振业天发开发建设有限公司（以下简称“振业天发”），注册资本8亿元，法定代表人、董事、经理为毛中义。
据公开资料，毛中义是振业集团深圳公司党支部书记执行董事。
股权方面，振业天发由深圳市振业（集团）股份有限公司、深圳市前海天健房地产开发有限公司、深圳市建辰投资发展有限公司分别持股40%、30%、30%。
来源：进深
作者：严明会
相关标签：
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
西二环首个“抬板”项目来了，保利京华曜单日认筹破100组
全盘规划四居产品，面向内城改善家庭。
进深
10-11
瑜海澐颂网签292套，均价10.6万元/㎡
以TOP级“颂系”规格打造，配置了超级界面、大体量架空层、豪标会所。
进深
10-11
亦庄国贤府网签314套，哈斯居功至伟
项目位于大兴区瀛海镇，五环至六环之间。
进深
10-11
中铁青云国樾西区出价了，5.36万元/㎡
项目位于新国展三期核心区，距地铁15号线花梨坎站约600-800米。
进深
10-11
进深
10-10
最新文章推荐
原创
乐居财经
刚刚
中海物业被罚，多少有点冤
收了17年的物业费，为什么突然违法了?
原创
乐居财经
1小时前
帅丰电器4.1亿元收购惠嘉科技完成过户，上半年业绩承压
帅丰电器专注于以集成灶为核心的新型智能厨房电器的研发、设计、生产和销售业务。
原创
乐居财经
10-11
原创
乐居财经
10-11
华润置地成都、合肥两项目公司股权挂牌，拟装入Pre-REITs二期基金
原创
乐居财经
10-10
