文/乐居财经 房慧

  抗疫鏖战的大考仍在继续。湖北之外陆续恢复生产生活，但同时各地也要防止疫情反扑。

  疫情冲击期间，全国的房地产销售几近陷入停滞状态。这一周，售楼处逐渐有开放，但购房者到线下售楼处看房买房依然是尚不会迅速恢复的局面。

  显然，国人的买房需求并未消失，甚至疫情之后对某些房产的需求更加迫切。比如，物业管理水平高，户型通透卫生间更多。

  新形势下，楼市向来最倚重的线下销售不能发挥作用，线上销售成为一种必然趋势。为此，2月16日，中国领先的房地产家居互联网平台——乐居控股（纽交所股票代码：LEJU）因时制宜的推出了“好房线上购”无案场在线营销解决方案。【点击进入全国好房线上购平台】

  活动推出仅仅5天，全国合作签约楼盘达到1861个，合作品牌开发商达到87家。

  这一新方案是否能解决购房“一条龙”的服务？乐居的“在”线方案有何突出之处？

  首先，乐居推出的“好房线上购”产品，在房产领域拥有新媒体、新广告、新交易三大业务平台优势资源。

  具体来说，新媒体的全网平台资源和专业的内容导向，可以为项目楼盘提供全网媒体覆盖，充分传播品牌优势、项目卖点、购房优惠政策等。在新媒体领域，乐居已经初步完成了从一家垂直的中心化的媒体向一个去中心化的媒体平台的转变，乐居的内容不仅是在leju.com上，而是在十个以上的头部流量平台、一百个以上的垂直流量平台上都可以看到。

  新广告平台，通过融合乐居鲜活的购房种子用户及与腾讯、百度等头部流量平台的数据，为开发商提供清晰的购房用户图谱，从而精确的定义购房群体需求并实现个性化营销。近期，乐居又同阿里联合推出直播售楼，凭借精准信息推送，快速触达7亿+活跃用户。诸多置业顾问的花样直播，吸引力无限，频频传出通过直播成交的消息。

  特别值得关注的是，新交易平台将运用自主研发的智慧交易系统，围绕验资、收筹、支付、签约等客户购房交易环节，提供完整的房产在线交易闭环。今天新交易的工具，哪怕是一个特别简单的“来客”登记系统，已经覆盖到了1万个案场。此外，乐居针对拓客和渠道营销的成熟线上工具，也将在此次活动中发挥作用。

  不仅如此，乐居在此基础上还不断创新与突破。如将线上看房咨询与购房社群无缝结合，运用“来客”实现置业顾问与购房者的一对一对接，在网络售楼处上实现收筹、签约等多种交易功能，让购房者放心体验到在线交易闭环服务，弥补线下售楼处暂停营业带来的不便和担忧。

  除了平台的优势之外，“好房线上购”产品对买卖双方来说，都是一个双赢的产品。一方面在“全民关注”的状态之下，结合开发商提供的优惠买（卖）房政策，去化已蓄老客户，让想买的人快速下定；另一方面，购房者也可以成为卖房者，让想卖房赚钱的人快速传播，达到“全民买/卖房”的效果；而购房者主动推荐客户，还可以快速结佣，实现“全民赚”。

  在数字科技、智慧创新方面有长达十余年积累沉淀的乐居。早在2008年就推出了“网上售楼处”产品，阳光电商平台也一度将房地产市场带到了无电商不营销的高峰。2019年12月乐居发布了“智慧2020—产业互联·科技向上”的2020年全新战略。在物联网、5G、AI、区块链、云计算、大数据等技术的助力下，乐居将运用新媒体、新广告、新交易的综合业务架构，扎扎实实的推进一次房地产行业商业智能的巨变。

  每一次危机的背后，势必将出现新的机会。随着产业结构升级的推进，线上电商将产生出更多新的模式。乐居顺势而为搭建的“好房线上购”产品，堪称开发商与购房者之间的“淘宝”，将成为房产领域买卖双方的新桥梁。【点击进入全国好房线上购平台】