乐居财经《晚参》，邀你速览今日不动产行业要闻。

独家 | 车建新抄底院线

在影院复工的14天后，红星美凯龙盯上了这门“难啃”的生意。8月3日，乐居财经获悉车建新（又名车建兴）成为上海海珠文化传媒有限公司的实际控制人。据了解，上海海珠文化成立于2019年9月，注册资本2500万元，经营范围包括文化艺术交流策划、影院管理和物业服务等。

A股8月3日房企股涨幅榜：深振业Ａ涨10.02%位居首位

8月3日，截至收盘，上证指数涨1.75%，报收3367.97点，深证成指涨2.40%，报收13964.56点，创业板指涨2.63%，报收2868.88点。

A股房企股板块收盘涨幅位居前十位的是，深振业Ａ涨幅10.02%，中航高科涨幅10.00%，万泽股份涨幅10.00%，粤宏远Ａ涨幅9.97%，南山控股涨幅9.95%，华联控股涨幅8.32%，天健集团涨幅7.93%，中国高科涨幅7.33%，合肥城建涨幅6.61%，新希望涨幅4.55%。

A股8月3日房企股跌幅榜：中炬高新跌3.1%位居首位

A股房企股板块收盘跌幅位居前六位的是，中炬高新跌幅3.10%，泰禾集团跌幅2.36%，宋都股份跌幅1.96%，万通地产跌幅0.46%，永艺股份跌幅0.39%，仁东控股跌幅0.10%。

我爱我家涨停 市值突破106亿元

8月3日，截至收盘，我爱我家（000560.SZ）报4.5元每股，涨10.02%，总市值达106亿元。我爱我家2019年全年营收112亿元，同比增4.86%；归母净利润实现8.27亿元，同比增长31.13%。资产有息负债率从13.80%降至12.79%。经纪业务、新房业务、资管业务分别实现营收56.8亿元、19.12亿元、16.27亿元。其中，营收占比最高的经纪业务毛利率达到33.8%，同比上升6.03%。

益田集团68亿元ABS获深交所通过

8月3日，乐居财经从深交所获悉，信达-深圳益田假日广场资产支持专项计划项目状态更新为通过。债券类别为ABS，拟发行金额68亿元，发行人为深圳市益田集团股份有限公司，承销商/管理人为信达证券股份有限公司。

世茂股份24.5亿元ABS获上交所受理

8月3日，乐居财经从上交所获悉，中山证券-济南世茂广场资产支持专项计划项目状态更新为已受理。品种为ABS，拟发行金额24.5亿元，发行人为上海世茂股份有限公司，承销商/管理人为中山证券有限责任公司。

大悦城：发行20亿元公司债券 票面利率3.78%

8月3日，大悦城发布2020年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）票面利率公告。大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“发行人”）发行不超过人民币20亿元的公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可【2020】1291号文获准注册。根据网下向投资者询价结果，经发行人和簿记管理人共同协商，最终确定本期债券品种一票面利率为3.78%。发行人和主承销商决定行使品种间回拨选择权，将品种二全额回拨至品种一。

四川信托退出江苏泽楚置业67%股权 石榴置业接盘

8月3日，乐居财经获悉，江苏泽楚置业有限公司大股东发生变更，四川信托有限公司退出，退出前持股67%；廊坊市中投置地房地产开发有限公司持股比例从33%上升到100%。此次股权变动之前，四川信托有限公司、廊坊市中投置地房地产开发有限公司分别持有江苏泽楚置业有限公司67%、33%股权。

蓝绿双城联合平安不动产在云南投资

8月3日，乐居财经获悉，蓝绿双城科技集团有限公司新增一家投资企业云南景和置业有限公司。云南景和置业有限公司股东发生变更，云南平安投资有限公司持股比例从100%下降到90%，新增蓝绿双城科技集团有限公司，持股10%。同时注册资本从“25000万元人民币”增加到“27777.78万元人民币”，企业类型从“有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)”变更为“其他有限责任公司”，法定代表人从“刘嘉殷”变更为“陈溢凡”。

正荣服务：悉数行使超额配股权 涉及3750万股

8月3日，正荣服务发布公告称，有关全球发售的稳定价格期间于二零二零年八月二日（即递交香港公开发售申请截止日期后第30日）结束。于国际发售中超额分配合共37,500,000股股份，占全球发售项下初步可供认购发售股份的15%（于任何超额配股权获行使前）。

港龙中国地产：部分行使超额配售权 涉及3061.8万股

8月3日，港龙中国地产发布公告称，招股章程所述的超额配售权已于2020年7月31日由稳定价格操作人（代表国际包销商）部分行使，涉及合共30,618,000股股份（“超额配售股份”），占根据全球发售初步可用发售股份的约7.65%。超额配售股份将由公司按每股3.93港元（不包括1.0%经纪佣金、0.0027%证监会交易征费及0.005%联交所交易费）（即根据全球发售每股发售股份的发售价）发行及配发。

花旗：上调易居目标价至13.65港元 评级“买入”

8月3日，花旗发表报告表示，易居企业(02048.HK)发新股收购乐居且配股引资阿里巴巴(09988.HK)，假设换股票据悉数行使，阿里将持有易居约13.29%股权，相信该交易将为易居带来新机遇，包括优化网上交易平台；淘宝/天猫提供更多流量并有望增加房地产交易量；数码化市场营销将长线增加收入；以及阿里的电子支付系统为公司带来核心竞争优势等。该行补充，短期内每股盈利会有所摊薄，惟长线会受惠于上述策略合作，故将其目标价由8.65港元升至13.65港元，重申「买入」评级。