旭辉与新加坡政府投资公司（GIC）合作，携手成立住宅项目投资平台-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经沙文蓉 2141阅读 2020-09-14 16:21

乐居财经沙文蓉发自上海

旭辉控股（00884.HK，下称“旭辉”）正在进一步通过合作模式，进行城市布局投资。

近日，旭辉与新加坡政府投资公司（GIC）签订投资协议，成立一个总规模为人民币70亿元的投资平台，以合作开发位于中国长三角区域主要城市的住宅项目。旭辉集团与GIC将分别出资51%及49%的股权。

记者注意到，这并非旭辉第一次与GIC进行合作。今年1月，旭辉领寓与新加坡政府投资公司（GIC）在沪举行长租公寓投资平台启动仪式。该投资平台投资规模为5.7亿美元，计划未来4年内投资于中国一线和二线城市优质位置的长租公寓项目。旭辉领寓负责平台项目的投资拓展、产品改造及整体运营。

公开资料显示，GIC是最早进入中国房地产投资市场的外资机构，其在中国房地产市场上深耕多年，所投入的资本规模巨大，是业内公认重量级玩家。而且与其他很多外资机构仅仅偏爱商业地产等不同，GIC在中国房地产市场上的投资项目类型多种多样。

GIC集团首席投资官钟哲雄曾对外表示，中国就是这样一个能够提供大量投资机遇的市场。他指出，中国的本土经济规模庞大且运行平稳，也具有较大的政策空间，并且展示了足够的能力遏制病毒的传播，在这些因素的综合作用下，相比全球其他国家，中国在经历疫情后，能够更稳健地重启经济。

旭辉方面表示，双方的多维度合作，彰显了国际一流机构投资者对于旭辉长期投资价值的认可，也是旭辉“城市综合运营商”实力的最好体现。公司长期发展策略得到国际长线资本的认可，有助于促进公司长远稳定增长，为股东持续创造价值。

过去几年，得益于合作战略的执行，旭辉在全国各地快速发展。根据旭辉此前披露数据，2020年8月，集团合同销售金额约人民币256.0亿元，同比增长86%，增速领跑行业。256亿元的单月合同销售也打破了旭辉今年6月刚刚创下的251亿元的记录，再创旭辉单月合同销售历史新高。

2020年1月-8月，旭辉共完成合同销售金额约人民币1,283.2亿元，较去年同期增长10%，合同销售面积约8,244,300平方米。值得一提的是，旭辉前8月实现了销售、回款双双突破1200亿，主要得益于坚持布局一二线城市的区域深耕策略。

根据不久前旭辉中期业绩数据，2020年上半年，旭辉新增土储总建筑面积465万平方米，新增货值约838亿，权益比提升至69%。其中91%新增可售货值位于一二线城市核心区域，土地储备优质。按照可售货值计算，新获项目并表比达70%。

显然，通过合作更多的投资者，旭辉还将有更强的拿地能力，来支撑未来的发展。

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旭辉控股2025年1-2月合同销售额34.2亿元