雅生活：追随老板21年，黄奉潮持股13亿 |物业造富⑧
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2020-09-24 19:09
雅生活服务董事会主席黄奉潮
编者按：29家上市物企，超过7成发布了股权激励计划。不同企业的激励方案有何特色，成效如何？上市造就多少富豪？乐居财经“物业造富”系列，解码物企股权激励和造富生态。本期关注雅生活服务。
乐居财经 邓鑫妮 发自广州
黄奉潮是推动雅生活服务（3319.HK）上市的功勋老将。如今虽已经退居幕后，但不代表退出，只是潜得更深。
2020年5月29日，雅生活服务发布公告称，黄奉潮辞去雅生活服务总裁及首席执行官职位，但仍会担任董事会联席主席兼执行董事，专注于制定集团整体战略发展策略并监督其实施。
黄奉潮1999年加入雅居乐，跟随陈卓林已经21年。2005年雅居乐海南清水湾项目让黄奉潮一战成名。自此，雅居乐东征西战的道路上多了他的身影。
2016年，雅居乐集团物业板块雅生活服务计划上市，黄奉潮便被调了过来，担任董事会联席主席兼执行董事。为了让雅生活服务顺利上市，黄奉潮打起了十二分精神。
2017年6月，黄奉潮促成了雅生活服务对绿地物业的收购。同年8月，绿地集团以10亿元入股雅生活，取得雅生活集团20%股份。这是继今年6月雅生活服务收购绿地集团旗下的绿地物业后，双方的又一次战略性合作。
这次合作带来的业绩增长不容忽视。雅生活公布的2017年年报显示，2017年营业额同比上涨41.5%，毛利同比增长89.5%。
2018年雅生活成功上市，并制定多元并举的发展规划，成立物业服务、资产管理、社区商业三大产业公司。2018年全年业绩公告显示，物业管理服务收入较去年同期增长34.8%，资产管理服务收入较去年同期增长222.7%，社区商业服务收入较去年同期增长183.7%。
快速增长的业绩让黄奉潮尝到了甜头，2019年年初，他说：“按照目前营业收入的规模，到2020年雅生活应能达到100亿的营收。即使差也差不了多少。”雅生活服务发布的2019年年报显示，2019年营业额约51亿元，虽然同比猛增近五倍，但是同黄奉潮的100亿目标仍有距离。
黄奉潮为雅生活立下功勋，雅生活也没有亏待他。
早在2017年，雅生活服务就曾发布股权激励计划。刘德明（原雅生活服务总裁）、李大龙和冯欣通过共青城雅生活投资管理合伙企业（有限合伙）持股雅生活服务。2019年5月21日，刘德明退出共青城投资，黄奉潮接手其手上所有股份。
截至2020年5月29日，黄奉潮在雅生活服务的持股数达到3992万股，占比2.994%，股票市值达13.71亿。
除黄奉潮外，还有另外两位高管的持股比例也不低。如，雅生活执行董事、副总裁冯欣和首席执行官李大龙分别持股1.5%，股票市值均为6.86亿元。
黄奉潮手持13亿深潜幕后，但他的故事远没有结束。
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